627 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 179 m²
- Cena za m²
- 3 503 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5394028
- ID MiMove
- 7209335
- Data wystawienia
- 27.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Fantastyczny apartament położony w strzeżonym kompleksie El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Nieruchomość oferuje trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie łazienki (jedna en-suite), duży, jasny salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię z pralnią oraz przestronny, słoneczny taras o powierzchni 49 m² z widokiem na ogród i morze. Wszystko to otoczone jest zadbanymi ogrodami i kilkoma wspólnymi basenami. Miejsce parkingowe wliczone w cenę. W zasięgu spaceru znajdują się wszystkie udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje, banki itp., ułatwiające codzienne życie. Zaledwie 5 minut od najlepszych plaż Marbelli, 10 minut od Starego Miasta i 35 minut od międzynarodowego lotniska w Maladze. Ważna licencja na wynajem krótkoterminowy. Doskonała okazja. Zapraszamy do odwiedzenia! DS1
Szacunkowe koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od nieruchomości), którego standardowa maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z cen rejestrowych i wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Orientacyjny kosztorys wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (jeśli jest zaangażowana dobrowolnie, opłaty nie są regulowane): Szacunkowo między €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy koszt całkowity dla kupującego: [uzgodniona cena sprzedaży]€ (+10%). Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest sporządzona zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Prowizja maklerska jest płatna przez sprzedającego.
Cechy:
• Orientacja: Południowy wschód
• Stan: dobry
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Cechy: Podłoga drewniana
• Meble: częściowo umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Parking: Prywatny
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGU2YJuvLbLwy1RvHwYJhdPH_kpxE4ZbbSxLJYr8BCtdCf0ujSeTqEsTBfMA0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93N61MCzdP1MOqsILsYQRrFyughXxYHksSaVO1KutCNcwzZtpePSzkZ8n988-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8sdMg~NkGMFZVMtPXaIKJoOTHB~lrV8osYTp6d0Bb4WXzAW7HqvitcgDi0Fk-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581483%2F434300665.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9e8d69dae35311eca97d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1654296549%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJSZKfn9nvuzgYYk36461lr6YKXHdvE66ztYZIcR~JKYR1mB8VBesDpHRuM-.png)
