299 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, San Eugenio Bajo
San Eugenio Bajo, Santa Cruz de Tenerife
Agencja ofertująca: Asten Realty
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 56 m²
- Cena za m²
- 5 339 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-29-10097V
- ID MiMove
- 7565127
- Data wystawienia
- 9.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
MIESZKANIE INWESTYCYJNE LUB DOM STAŁY W SERCU COSTA ADEJE
Asten Realty ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość położoną w kompleksie Garden City w San Eugenio Bajo, w samym sercu Costa Adeje.
Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 56 m², obejmujący 46 m² przestrzeni wewnętrznej i 10 m² Taras z przyjemnym widokiem na ogród. Nieruchomość oferuje jasny salon z otwartą kuchnią, oddzielną sypialnię, w pełni wyposażoną łazienkę oraz przestronny taras – idealne miejsce do korzystania z przyjemnego klimatu Teneryfy przez cały rok.
Mieszkanie zostało wyremontowane i jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Zarówno salon, jak i sypialnia są klimatyzowane. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu wakacyjnego bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Dzięki infrastrukturze kompleksu, nieruchomość jest dostępna dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Pomimo centralnej lokalizacji, apartament jest wyjątkowo cichy i spokojny, co zapewnia komfortowy i relaksujący pobyt.
Garden City znajduje się zaledwie 300 metrów od Playa de Troya – około czterech minut spacerem – i bardzo blisko Puerto Colón, nadmorskiej promenady, restauracji, kawiarni, barów i licznych atrakcji turystycznych. Centrum handlowe San Eugenio znajduje się zaledwie 150 metrów od kompleksu. W pobliżu znajdują się również supermarkety, sklepy, apteki, banki i wszystkie niezbędne usługi.
Kompleks oferuje dwa baseny, w tym jeden ogrzewany, bar przy basenie, recepcję, windy, monitoring, ochronę oraz pięknie utrzymane części wspólne z ogrodami i terenami zielonymi.
Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako obiekt wynajmowany na wakacje i ma potwierdzone rezerwacje do marca 2027 r. Sprzedaż obejmuje przeniesienie tych rezerwacji na nowego właściciela, który otrzyma cały dochód wygenerowany z zaplanowanych pobytów.
Obecna średnia stawka wynajmu wynosi około €90 per night, with higher rates achieved during the high season and the Christmas and New Year period.
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość jej legalnego użytkowania jako wynajmu wakacyjnego dzięki recepcji kompleksu, która za opłatą 25% przychodów z wynajmu zajmuje się zarządzaniem najmem i kompleksową obsługą gości.
Wszystkie te cechy czynią nieruchomość inwestycją gotową do zamieszkania, która jest w stanie generować dochód już od pierwszego dnia.
Dla inwestorów zainteresowanych rozszerzeniem swojego portfela, w tym samym kompleksie Garden City dostępne są dwie dodatkowe nieruchomości o numerach referencyjnych 10098 i 10099. Daje to okazję do zakupu kilku jednostek w jednym z najbardziej znanych i dochodowych kompleksów turystycznych Costa Adeje.
Opłaty wspólnotowe:€115/miesiąc
Podatek od nieruchomości IBI:€300/rok
Numer referencyjny Asten Realty:10097
Jeśli szukasz nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji w Costa Adeje, ten apartament oferuje wyjątkową wszechstronność: może służyć jako stały dom na Teneryfie, drugi dom wakacyjny lub atrakcyjna inwestycja na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.witei.com%2F62104624-0004257498.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd1xn13g8xx0j7m.cloudfront.net%2Ffile%2Foriginal_a7484476914a31fe0ee5.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2Fd5dea68b-5a9f-49ff-8308-bb59d17effeb%2F1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2F6d%2F13%2F3e%2F1488125668.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4235255-5a57f908.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7923%2F24364869%2F12-1.jpg)
