294 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Vivienda2
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 49 m²
- Cena za m²
- 6 000 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- No disponi
- Numer referencyjny
- MMV-10653-10009023
- ID MiMove
- 11663563
- Data wystawienia
- 3.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Vivienda2 oferuje na sprzedaż wyłącznie ten uroczy apartament położony w samym sercu Malasaña, przy Calle del Norte, w uprzywilejowanej lokalizacji wyróżniającej się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i bliskością komunikacji miejskiej.
Dom ma 47 m² zbudowano, z czego 42 m² Są użyteczne, a nieruchomość została niedawno odnowiona, więc jest gotowa do zamieszkania i może być wykorzystana jako inwestycja.
Jedną z jego największych zalet jest potencjał rentowności przekraczającej 7% BRUTTO, czemu sprzyjają obniżone koszty utrzymania i niskie wydatki stałe, co sprawia, że jest to szczególnie interesująca okazja dla inwestorów.
Ponadto nieruchomość posiada pozytywny wynik ITE (Inspekcji Technicznej Budynku) i została wybudowana w 1961 r., co jest kolejnym aspektem, który należy wziąć pod uwagę przy ocenie inwestycji.
Wspaniała okazja, by cieszyć się odnowionym domem w jednej z najbardziej charakterystycznych, dynamicznych i pożądanych dzielnic Madrytu, lub by uzyskać atrakcyjny zwrot z inwestycji w doskonałej lokalizacji.
Koszty związane z zakupem i sprzedażą, takie jak opłaty notarialne, wycena i podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), nie są wliczane do ceny sprzedaży.
Nie przegap tej okazji w Malasaña!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2025-09%2Fed6bc257-7f7c-4345-91f3-1c199da84460%2FGUS03273.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30395742%2F6-1.jpg)
