267 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Vivienda2
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 54 m²
- Cena za m²
- 4 944 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- No disponi
- Numer referencyjny
- MMV-10653-10008775
- ID MiMove
- 5254627
- Data wystawienia
- 3.02.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nieruchomość na wynajem z natychmiastową rentownością w Ciudad Lineal – Mieszkanie na parterze z windą
Vivienda2 oferuje wyłącznie tę doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej znanych dzielnic Ciudad Lineal, przy ulicy Andrés Herranz. Jest to nieruchomość o powierzchni 54 m²Nieruchomość położona na parterze, w zadbanym budynku z windą, obecnie wynajmowana, generująca dochód od pierwszego dnia.
Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym i dobrze wykorzystanym układem, idealnym na wynajem. Posiada dwie sypialnie, łazienkę i oddzielną kuchnię. Zewnętrzna część nieruchomości jest dobrze doświetlona światłem naturalnym, co stanowi kluczowy czynnik zwiększający popyt i zapewniający stabilny czynsz.
Nieruchomość jest sprzedawana z najemcą, co pozwala nabywcy nabyć w pełni funkcjonalny obiekt, unikając okresów pustostanów i kosztów związanych ze znalezieniem najemców. Lokalizacja na parterze sprawia, że jest to szczególnie pożądany typ nieruchomości ze względu na dostępność i wygodę.
Budynek posiada windę, co stanowi dodatkową wartość, która zwiększa płynność finansową i długoterminową atrakcyjność nieruchomości. Okolica to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkaniowa z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym sklepami, supermarketami, komunikacją miejską, szkołami i placówkami opieki zdrowotnej, a także doskonałym połączeniem z głównymi arteriami miasta.
Nieruchomość skierowana do inwestorów poszukujących natychmiastowego zysku, stabilności i niskiego ryzyka, w lokalizacji ze stałym popytem na wynajem i dobrym wskaźnikiem utrzymania wartości.
Koszty sprzedaży, takie jak ITP, notariusz i rejestr, nie są wliczone w cenę.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F3a13b62c-05a5-4b3c-89e5-c45301cb78e5%2Ffoto-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
