287 500 €
Mieszkanie na sprzedaż, Santa Marinha do Zezere
Santa Marinha do Zezere
Agencja ofertująca: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Cena za m²
- 3 159 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-13868-IP-1303
- ID MiMove
- 6696315
- Data wystawienia
- 9.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wyłącznie T2 Duplex odnowiony i z powrotem z 91 m2, na górnym piętrze i jedynym mieszkaniem na podłodze, kilka metrów od stacji Devesas i z przyszłą stacją Ruby Line metra praktycznie u drzwi.
Prywatny taras z około 20 m2, dwa fronty, doskonałą ekspozycję na słońce, panoramiczny widok na Porto i Gaia oraz możliwość wypożyczenia 2 miejsc parkingowych w pobliżu.
Metro jeszcze nie dotarło, ale potencjał doceniania jest już tutaj!
Kup poniżej wartości rynkowej dzisiaj i skorzystaj z potencjału jutro.
Istnieją właściwości, które są dobre kupić... I są możliwości, że ze względu na połączenie cech, lokalizacji i potencjału, ledwo powtarza się na rynku.
Gotowy do czynu, to mieszkanie jest wyróżnione prywatnością zajmowania najwyższego piętra budynku i przez dwukrotne konfiguracji, która naturalnie oddziela teren społeczny od terenu prywatnego.
Obie fronty, skierowane na wschód i zachód, zapewniają doskonałe światło naturalne przez cały dzień, podczas gdy niezakłócone widoki na Porto i Gaia wzmacniają poczucie przestronności i wyłączności.
Na zewnątrz taras staje się prawdziwym wydłużeniem pokoju: przestrzeń do stworzenia jadalni, otrzymywać przyjaciół, zrelaksować się na koniec dnia lub po prostu cieszyć się słońcem i widok na miasto.
Miejsce dla tych, którzy myślą o przyszłości
Bliskość Devesas Station jest jedną z największych zalet tej lokalizacji, do której dodano przyszłość Ruby Line Metro.
Nowe rozwiązania planowane dla tego obszaru powinny wzmocnić połączenia pomiędzy Vila Nova de Gaia i Porto, zwiększając atrakcyjność tych, którzy poszukują własnego mieszkania, oraz tych, którzy chcą inwestować w miejsce z perspektywami wzrostu.
Najważniejsze rzeczy, które czynią różnicę
- T2 Duplex odnowiony i z powrotem z 91 m2
- Tylko na dachu.
- Górne piętro z windą
- Prywatny taras ok. 20 m2
- Dwa fronty z orientacją na wschód i zachód
- Doskonałe słońce i naturalne światło
- Panoramiczne widoki na Porto i Vila Nova de Gaia
- Kilka metrów od stacji Devesas
- Przyszła stacja Ruby Line metra praktycznie przy drzwiach
- Możliwość wynajmu 2 miejsc parkingowych w pobliżu
- Gotowy do książki
- Cena poniżej wartości rynkowej
- Doskonała opcja dla własnego mieszkania lub inwestycji
Dystrybucja nieruchomości
Podłoga dolna
- Sala wejściowa;
- Salon dzienny i jadalnia z 23. 48 m2 i bezpośredni dostęp do tarasu;
- niezależna kuchnia z 11. 58 m2, w pełni wyposażona;
- Obsługa WC z 2. 08 m2.
Górne piętro
- sypialnia 1 z 17. 74 m2 i wbudowaną szafą;
- Sypialnia 2 z 16. 79 m2 i wbudowana szafa;
- Pełna łazienka z 8. 00 m2, wyposażona w prysznic.
Układ na dwóch piętrach pozwala na oddzielenie miejsca pobytu i recepcji od pokoi, zapewniając większą prywatność i funkcjonalność w życiu codziennym.
Na tarasie, aby cieszyć się każdego dnia
Z bezpośrednim dostępem z salonu taras oferuje wystarczająco dużo miejsca do stworzenia różnych środowisk: stół do restauracji na świeżym powietrzu, salon lub po prostu wygodną przestrzeń do wypoczynku i cieszyć się widokiem.
Prawdziwe rozszerzenie domu i atut dla tych, którzy cenią przestrzeń na zewnątrz bez rezygnacji z miejskiej i centralnej lokalizacji.
Odrestaurowany i gotowy do wprowadzenia.
Mieszkanie było przedmiotem uważnej interwencji łączącej komfort, funkcjonalność i obecny obraz.
Remont obejmuje:
- podłogi winylowe o wpływie drewna;
- W pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem, piekarnikiem, wentylatorem, lodówką i zmywarką;
- nowoczesne powłoki w kuchni;
- nowe ramki okienne i rolety z przodu;
- Dwie całkowicie odnowione łazienki.
- Fałszywe sufity z wbudowanymi światłami LED;
- Pełna farba w odcieniach lekkich;
- odzyskiwane i lakierowane stolarstwo;
- W pełni odnowiony taras.
Parking
Dla tych, którzy potrzebują parkingu, istnieje możliwość wynajęcia 2 miejsc w pobliżu mieszkania, dodanie wygody do lokalizacji i umożliwienie praktycznego rozwiązania dla maksymalnie dwóch pojazdów.
Możliwości życia lub inwestowania
Prywatność, przestrzeń na świeżym powietrzu, jasność, widoki i lokalizacja, która będzie korzystać z nowej dostępności sprawiają, że to mieszkanie jest zróżnicowaną propozycją na rynku Vila Nova de Gaia.
Jeśli szukasz domu o nietypowych cechach lub nieruchomości z zainteresowaniem dla inwestycji, T2 Duplex jest warto odwiedzić.
Zaplanuj wizytę i zobacz tę okazję w Vila Nova de Gaia.
Uwaga: Niektóre obrazy pokazane są jedynie ilustracyjne, a nie umowne.
Viver nas ondas jest spółką realizującą 20 lat doświadczenia, która działa również jako pośrednik kredytowy, należycie upoważniony przez Bank Portugalii (Reg. 3151).
Nasz zespół składa się z namiętnych i oddanych profesjonalistów, gotowych do spełnienia twoich marzeń.
Ponosimy odpowiedzialność za opiekę nad całym procesem finansowania, zapewniając ci spokój i bezpieczeństwo. Zaangażujemy się w znalezienie najlepszych rozwiązań hipotecznych dostępnych na rynku i nieustannie pracujemy nad osiągnięciem tego celu.
Zajmujemy się wszystkimi szczegółami procesu, od analizy Twoich potrzeb finansowych, po przedstawienie opcji finansowania najlepiej dostosowanych do Twojego profilu.
Naszą misją jest oferowanie doskonałej usługi, stawiając swoje interesy na pierwszym miejscu. Pracujemy z zaangażowaniem i oddaniem, aby proces uzyskania hipoteki był prostszy i skuteczniejszy dla Ciebie.
Ocena energetyczna: E
#ref:IP-1303
Cechy
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP22032644%2FTphoto%2FID04315001-0000-0500-0000-00000f1e7c09.jpg%3Fa%3D6c850ef7-2bdb-a9722-7331c-0326443475816677192820)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP30560433%2FTphoto%2FIDb150d201-0000-0500-0000-000019d1bc61.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3085%2Fd7547487-a0ee-4046-b83e-e7cf673c235b.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F28906216%2Fd9ccb083-bdd8-408c-988c-04decd203452.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30454304%2FTphoto%2FID20b2d001-0000-0500-0000-00001aa2a94b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimgs.centralimo.pt%2F18778%2Fproperties%2F4f2274b2-c1d6-4b21-a225-d3d8309941b3.jpg)
