1 350 000 €
Willa na sprzedaż, La Herradura
La Herradura, Granada
Agencja ofertująca: Match Point Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 22 052 m²
- Cena za m²
- 4 500 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- 260622
- ID MiMove
- 8227075
- Data wystawienia
- 1.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ekskluzywna willa z czynnym gospodarstwem rolnym i panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne w La Herradura
Ta niezwykła willa położona jest zaledwie 3 km od plaży, centrum La Herradura i wszelkich udogodnień, w uprzywilejowanej lokalizacji, na szczycie wzgórza, skąd roztacza się wspaniały panoramiczny widok na Morze Śródziemne, góry i bujną roślinność Costa Tropical.
Nieruchomość znajduje się na dużym, w pełni produktywnym terenie rolnym z całkowicie asfaltową drogą dojazdową, na którym rośnie ponad 1,000 drzew owocowych, w tym awokado, mango i jabłka cukrowe, które są sztandarowymi uprawami tego regionu. Na terenie posiadłości rosną również inne drzewa owocowe przeznaczone do spożycia na własny użytek, takie jak papaje, pomarańcze, cytryny i mandarynki.
Całe gospodarstwo jest w pełni zorganizowane i zautomatyzowane. Zarządzanie jest obecnie powierzone lokalnemu rolnikowi, który zajmuje się wszystkimi pracami konserwacyjnymi, nawadnianiem, pielęgnacją i zbiorami, co pozwala właścicielowi cieszyć się źródłem dochodu bez konieczności bezpośredniego zaangażowania.
Majątek dysponuje doskonałymi zasobami wodnymi, m.in. z pobliskich studni, własnej studni zatwierdzonej przez Konfederację Hydrograficzną oraz dwóch imponujących zbiorników wodnych, jeden o pojemności 900 000 litrów i drugi o pojemności 320 000 litrów, co zapewnia wydajne nawadnianie całej plantacji przez cały rok.
Ponadto istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki plot, należący do tego samego właściciela i nieujęty w ogłoszonej cenie, który jest obecnie przygotowywany do nowych nasadzeń. plot oferuje również możliwość wybudowania drugiej willi o podobnych cechach i widokach, co czyni ją atrakcyjną okazją do rozbudowy lub inwestycji.
Zbudowana w 2003 roku willa ma powierzchnię użytkową około 300 m² i wyróżnia się unikalną architekturą, przestronnymi, otwartymi przestrzeniami, dużymi oknami i spektakularnymi sufitami o podwójnej wysokości w głównych pomieszczeniach. Południowo-zachodnia ekspozycja pozwala w pełni wykorzystać naturalne światło i cieszyć się wspaniałymi zachodami słońca przez cały rok.
Dom główny jest komfortowo rozplanowany na jednym piętrze i składa się z trzech przestronnych sypialni, dwóch łazienek oraz toalety dla gości. Na szczególną uwagę zasługuje apartament główny z łazienką en-suite, dużą garderobą, prywatnym tarasem i po prostu spektakularnymi widokami.
Salon z jadalnią stanowi prawdziwe serce domu. Imponujące, wysokie sufity, mnóstwo naturalnego światła i ogromne okna tworzą wyjątkową i przyjazną atmosferę. Z tego miejsca prowadzi bezpośrednie wyjście na główny taras, na którym znajduje się wspaniały basen typu infinity z wodą morską i zintegrowanym jacuzzi, zawieszony nad krajobrazem posiadłości, z Morzem Śródziemnym w tle.
Ten spektakularny teren zewnętrzny, wyposażony w system markiz, pozwala cieszyć się niezrównanymi widokami przez cały rok, zarówno w dzień, jak i w nocy.
Przestronna, oddzielna kuchnia ma również piękny letni taras, na którym jest chłodniej i osłonięty od słońca, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich w cieplejszych miesiącach.
Obok głównego domu znajduje się przytulny domek gościnny składający się z sypialni, łazienki, aneksu kuchennego i prywatnego tarasu z pergolą, a także bezpośredniego dostępu do basenu.
Na terenie posiadłości znajduje się również kilka budynków gospodarczych pełniących funkcję magazynu, w pełni zautomatyzowane pomieszczenie nawadniające, pomieszczenie gospodarcze i szopa na narzędzia, a także duży parking z miejscem na kilka pojazdów.
Doskonała lokalizacja
Oprócz wyjątkowych walorów, nieruchomość ta korzysta z niezwykłego mikroklimatu Costa Tropical, jednego z europejskich regionów o największej liczbie godzin słonecznych w roku i łagodnych temperaturach o każdej porze roku. To wyjątkowe miejsce pozwala cieszyć się śniadaniami na świeżym powietrzu w środku zimy, spacerami nad morzem i jakością życia, której nie da się porównać z niczym innym.
Dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą A-7 można łatwo dotrzeć do najatrakcyjniejszych miejsc w Andaluzji:
• Granada i Alhambra oddalone są o niecałą godzinę drogi.
• Sierra Nevada, gdzie rano można jeździć na nartach, a po południu cieszyć się plażą.
• Miasto Malaga i jego międzynarodowe lotnisko oddalone są o nieco ponad godzinę drogi.
• Costa Tropical to ponad 21 kilometrów plaż, restauracji, marin i udogodnień, dostępnych zaledwie kilka minut drogi.
Unikalna inwestycja
Ta nieruchomość idealnie łączy w sobie ekskluzywną rezydencję ze spektakularnym widokiem na morze, dochodowe gospodarstwo rolne i ogromny potencjał jako luksusowy obiekt wakacyjny. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia, prywatności, naturalnego otoczenia i solidnego zwrotu z inwestycji w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji w południowej Hiszpanii.
Słońce, morze, natura i inwestycja z świetlaną przyszłością w sercu Costa Tropical.
BRAK OPŁAT POŚREDNICTWA DLA KUPUJĄCEGO
Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października wydanym przez Rząd Regionalny Andaluzji, informujemy, że koszty związane ze sprzedażą — takie jak opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki (ITP, VAT i/lub AJD, w zależności od przypadku) i inne wydatki związane z nabyciem — nie są wliczone w cenę sprzedaży.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F67b0c2233da849cb9303ccdf%2F1200%2FBTSAFP237_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D7e486fa3d6d611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793827553%26.jpg)
