795 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Agencja ofertująca: Blue Square
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 260 m²
- Powierzchnia działki
- 1 500 m²
- Cena za m²
- 3 058 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16609-ES-JAV-019174
- ID MiMove
- 8237671
- Data wystawienia
- 10.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Cieszymy się, że możemy zaprezentować tę dużą nieruchomość z widokiem na słynną górę Montgó, położoną na przestronnej, płaskiej i prywatnej działce z możliwością wybudowania basenu.
Nieruchomość wcześniej funkcjonowała jako dobrze prosperujący gabinet stomatologiczny i posiada wszystkie niezbędne licencje. Składa się z ośmiu przestronnych pomieszczeń, co czyni ją idealną do prowadzenia różnych działalności gospodarczych, takich jak siłownia, gabinet fizjoterapii, studio aerobiku lub pilatesu — bądź dowolnego innego przedsięwzięcia w tej popularnej lokalizacji. W pobliżu znajduje się supermarket oraz kilka restauracji, do których można dojść pieszo.
Choć obecnie jest to obiekt komercyjny, przygotowano plany jego przebudowy na piękną willę z czterema sypialniami. Budynek został wzniesiony w oparciu o solidną stalową konstrukcję i doskonałą izolację, dzięki czemu jest trwały i energooszczędny.
Nieruchomość jest oddalona od drogi i oferuje duży prywatny parking dla klientów. Wejście prowadzi przez imponującą, podwójną bramę na dużą, płaską działkę. Drzwi wejściowe otwierają się na przyjazną recepcję, a następnie do pierwszego pokoju rekreacyjnego. Dalej znajdują się dwa pomieszczenia przygotowawcze oraz toaleta z dwiema osobnymi częściami — jedną z WC, a drugą z garderobą. Kolejna garderoba mieści prysznic i toaletę.
Druga recepcja prowadzi do największego pomieszczenia w budynku, z przeszklonymi drzwiami otwierającymi się na ogród — idealne miejsce na siłownię. Dalej znajdują się dwa kolejne pokoje przygotowawcze, prowadzące do przestronnego korytarza z dostępem do trzeciej łazienki. Za nią mieści się kolejne duże pomieszczenie z dużymi oknami od frontu i od ogrodu, oferujące imponujące widoki na górę Montgó — doskonałe na sale ćwiczeń lub gabinety terapeutyczne.
W nieruchomości znajduje się również część przeznaczona na pracownię rentgenowską oraz główny gabinet stomatologiczny, z charakterystycznym trójkątnym oknem i przeszklonymi drzwiami. To pomieszczenie łączy się z wydzieloną częścią z umywalką i licznymi szafkami z blatami. Ostatnie drzwi prowadzą do dawnego gabinetu fizjoterapii, który ponownie łączy się z głównym korytarzem.
Na zewnątrz imponuje łatwy w utrzymaniu ogród w stylu tropikalnym, otaczający nieruchomość z przodu, z tyłu i po bokach. Ogród jest płaski, bardzo prywatny i w pełni osłonięty wysokimi tujami. Przednia część działki zapewnia obszerny parking, który bez problemu pomieści wszystkich klientów lub gości.
Serdecznie polecamy wczesne obejrzenie tej wyjątkowej willi/możliwości biznesowej, aby w pełni docenić jej potencjał!
Cechy
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmm-app%2Fvitec-image.php%3Fc%3DS13829%26i%3DCBILD5IM2PF0E6TE49P1M)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.g-estates.com%2Fimages%2FL%2FSP0061%2F1.webp)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F30459064%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F06%2F04%2F952725%2F4525JAV_06.jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F72076328%2Fmedia%2Fimages%2F21.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1mxgrpqawc_20260924053225.jpg)
