220 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Almada
Almada
Agencja ofertująca: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 52 m²
- Cena za m²
- 4 231 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-13868-PF-1394
- ID MiMove
- 11045600
- Data wystawienia
- 18.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nabyć bezpieczny majątek nieruchomości z natychmiastową rentownością. Prezentujemy unikalną inwestycję "pakiet" w Sobreda: pełna sprzedaż powierzchni komercyjnej (pełna własność ścian) wraz ze 100% wyposażoną, operacyjną włoskią pizzerii/restauracją z skonsolidowanym obrotu.
Przestrzeń działa i jest w pełni eksploatowana, jest odpowiednio wyposażona i posiada lojalną klientelę związaną z wysokim potencjałem wzrostu, w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów Almady. Doskonała wystawa handlowa, okno uliczne i narożne ziemie, działająca od 2018 roku, zlokalizowana obok szkoły średniej Daniela Sampaio i Parku Wielokrotnego, korzystająca z stałego dziennego przepływu studentów, mieszkańców i specjalistów o doskonałej ekspozycji handlowej.
Jest to inwestycja dla tych, którzy poszukują natychmiastowej rentowności bez ryzyka rozpoczęcia od zera, stanowiąca „wspólną” działalność, o stabilnych obrotych, lojalnym portfelu klientów i skonsolidowanej obecności na głównych platformach dostarczania domów.
Idealny dla pracowników restauracji, przedsiębiorców lub inwestorów, którzy chcą nabyć już skonsolidowane przedsiębiorstwa i jednocześnie zwiększyć swoje aktywa.
Restauracja znajduje się w rozszerzonej dzielnicy mieszkalnej, z dobrą widocznością oraz pieszym i samochodowym obiegiem.
Twoja lokalizacja korzysta z kilku czynników:
- Dla dwóch szkół, w tym dla Daniela Sampaio.
- Lokalizacja obok parku wielofunkcyjnego i przestrzeni wypoczynkowych.
- Skonsolidowane i rosnące środowisko mieszkalne.
- Codzienne ruchy studentów, mieszkańców i pracowników.
-Potencjalnie przyciągnąć klientów w okresach wjazdu, wyjazdu i przerwy szkolne.
Cechy te przyczyniają się do dynamiki handlowej zakładu i stanowią szansę na rozwój i rozwój przedsiębiorstwa.
Charakterystyka zakładu
Przestrzeń jest w pełni wyposażona, zorganizowana i w pełni eksploatowana, oferując warunki do kontynuowania działalności.
- 20 miejsc wewnątrz, w przytulnym i funkcjonalnym środowisku.
- 15 dodatkowych miejsc na należycie licencjonowanym tarasie.
- Całkowita moc dla 35 siedzących klientów.
- Profesjonalna kuchnia wyposażona i eksploatacyjna.
- Przestrzeń przygotowana do obsługi restauracji, wyjazdu i dostaw do domu.
- Dobra widoczność i dostępność.
Ustanowione kanały handlowe i aktywne kanały sprzedaży
Restauracja posiada regularną bazę klienta i stabilną historię działalności, korzystając z różnych kanałów marketingowych.
Posiada również aktywną obecność na platformach Uber Eats i Glovo, z doskonałą historią operacyjną, umożliwiającą mu kontynuowanie sprzedaży poprzez: usługę osobiście w restauracji, Takeaway i Home Delivery. Istnienie tych kanałów sprzedaży stanowi korzyść dla przyszłego właściciela, który będzie mógł skorzystać z już istniejącej struktury handlowej i operacyjnej, z zastrzeżeniem warunków ciągłości partnerstwa.
Urządzenia objęte sprzedażą
Zakład jest przenoszony wraz ze sprzętem niezbędnym do kontynuowania działalności, wszystkie wpłacone i bez opłat związanych z odpowiednim nabyciem.
- W pełni zmontowana i funkcjonalna kuchnia profesjonalna.
Wyposażony obszar przygotowania i produkcji.
- Elektryczne piekarniki.
- Kuchenka przemysłowa.
- Lodówki i chłodziarki.
- Inne urządzenia niezbędne do pracy restauracji.
Wyposażony i operacyjny restauracja, ze strategiczną lokalizacją, lojalną klientelą, historią rozliczenia, licencjonowanym tarasem i obecnością na głównych platformach dostawy.
Idealny do inwestowania lub poszerzenia swojej działalności, bez początku i bez konieczności znacznych inwestycji w sprzęt.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z nami.
Ocena energetyczna: C
#ref:PF-1394
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2618%2F69a3d86a-5e2a-4270-bbad-451ea883b8a5%2F829445%2Fed1c4743-f408-4f48-b183-17c39a4e10d1.jpg)
