4 250 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Apt
Apt, Vaucluse
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 16
- Powierzchnia użytkowa
- 832 m²
- Powierzchnia działki
- 135 000 m²
- Cena za m²
- 5 108 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-13604630
- ID MiMove
- 7807918
- Data wystawienia
- 18.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
XVIII-wieczna bastionówka z winnicą o powierzchni 13.5 ha w Luberonie.
Ta wspaniała XVIII-wieczna posiadłość znajduje się w idealnym miejscu w gminie Apt, średniej wielkości mieście w sercu północnego Luberonu. W otoczeniu wyjątkowego spokoju i bliskości wszelkich udogodnień, otoczona jest wspaniałą winnicą w pełnym rozkwicie.
Cała nieruchomość rozciąga się na powierzchni 28 ha i obejmuje jedną działkę.
Poszczególne budynki posiadłości zlokalizowane są w sercu parku o powierzchni 2 ha.
Budynki o łącznej powierzchni 1000 m2 są rozmieszczone następująco:
- Dom główny o powierzchni 235 m2
- Dom gościnny w zabudowie bliźniaczej z możliwością połączenia z domem głównym o powierzchni ok. 200 m2
- 3 domki letniskowe o powierzchni odpowiednio 225 m2, 87 m2 i 85 m2, których wynajem generuje obrót w wysokości 30 tys. euro.
- Hangar rolniczy o powierzchni 200 m2
Grunty rolne są rozmieszczone następująco:
- 13.5 hektara winnic
- 5 ha sadów
- 9 ha gruntów zbożowych
Uprawa tych ziem przynosi zyski.
Ta posiadłość nie posiada winiarni. Winogrona dostarczane są do spółdzielni Cave Cooperative de Sylla, cieszącej się dużym uznaniem w regionie, która zajmuje się winifikacją i sprzedażą wina.
Nowy właściciel będzie miał wybór między kontynuowaniem tego podejścia, produkcją własnych win z wykorzystaniem usług Cave de Syllaor lub stworzeniem winiarni na terenie posiadłości.
Nieruchomość ta jest wyjątkowym aktywem ze względu na swoje położenie geograficzne, rentowność działalności i różnorodność źródeł dochodu.
Po sprzedaży, jeśli zajdzie taka potrzeba, obecny właściciel-menadżer będzie mógł kontynuować swoją działalność, wnosząc jednocześnie całe swoje doświadczenie.
Dodane zostaną zapasy i plony stojące oraz koszty prawne. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej.
