325 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Bonfim
Bonfim
Agencja ofertująca: 100domus mediação imobiliária
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- B-
- Numer referencyjny
- MMV-16584-DO4119PD
- ID MiMove
- 11448340
- Data wystawienia
- 30.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Jedna przestrzeń, niezliczone możliwości!
220m2 w Bonfim z prywatnym tarasem i 2 miejscami parkingowymi.
Czy kiedykolwiek wyobrażałeś sobie przekształcenie starej przestrzeni komercyjnej w dom swoich marzeń? A może realizację nowego projektu komercyjnego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Porto?
Dzięki powierzchni 220 m2 i pozwoleniu na użytkowanie komercyjne lub mieszkaniowe przestrzeń ta oferuje ogromną wszechstronność i wyjątkowy potencjał stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego:
Możliwość stworzenia mieszkania 2 lub 3 pokojowego:
o Przestronny salon i jadalnia o Otwarta kuchnia o 2 apartamenty o Garderoba o 2 miejsca parkingowe
Możliwość rozpoczęcia biznesu, o jakim zawsze marzyłeś:
o Studio Pilates o Przestrzeń coworkingowa o Pralnia samoobsługowa o Restauracja na wynos o Sklep z ekologiczną żywnością o Salon kosmetyczny/fryzjerski o Lokalne zakwaterowanie
Taras, który robi różnicę:
o Z tyłu znajduje się przestronny taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania lunchów lub kolacji ze znajomymi, a także do relaksu na wygodnej sofie.
o Jeśli chcesz otworzyć własny biznes, możesz wykorzystać tę przestrzeń na zewnątrz, aby prowadzić zajęcia pilatesu/jogi na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach lub ustawić... Stoły, aby klienci mogli pracować na zewnątrz, niewielką przestrzeń, w której klienci mogą się zrelaksować lub napić kawy, czekając na jedzenie na wynos lub nawet na szybki posiłek, a także przyjemną przestrzeń na zewnątrz, gdzie klienci AL mogą zjeść śniadanie na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach!
POTENCJAŁ OBSZARU
Rua das Doze Casas, położona w parafii Bonfim, szczyci się strategiczną lokalizacją w Porto, blisko Praça do Marquês i kultowej Rua de Santa Catarina. Ta część jednej z najbardziej dynamicznych i kreatywnych dzielnic miasta łączy autentyczność tradycyjnego Porto z młodą, miejską i stale ewoluującą atmosferą.
Osiedle Bonfim oferuje równowagę między wygodą, autentycznością i jakością życia. Bliskość centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, usług i placówek edukacyjnych sprawia, że codzienne życie staje się bardziej praktyczne. Dzielnica wyróżnia się różnorodnością mieszkańców, którzy łączą długoletnich mieszkańców, studentów, młodych profesjonalistów oraz osoby związane ze sztuką i branżą kreatywną. Ta mieszanka pokoleń i stylów życia przyczynia się do stworzenia autentycznego, dynamicznego i bogatego kulturowo środowiska.
Rua das Doze Casas oferuje równie atrakcyjne warunki do otwarcia działalności gospodarczej. Jej położenie, blisko ważnych osi miejskich, pozwala dotrzeć do różnorodnych grup odbiorców: mieszkańców, studentów z regionalnych placówek edukacyjnych, profesjonalistów i turystów. Ta różnorodność stwarza możliwości dla konceptów restauracyjnych, zróżnicowanych przestrzeni gastronomicznych, lokalnego handlu, usług i projektów kreatywnych, które dążą do podkreślenia własnej tożsamości.
Kolejnym czynnikiem wyróżniającym dzielnicę Bonfim jest jej całoroczny dynamizm. Obecność społeczności mieszkaniowej i studenckiej, w połączeniu z rosnącą atrakcyjnością turystyczną i kulturalną, przyczynia się do rozwoju dzielnicy, która nie jest uzależniona wyłącznie od sezonowości ruchu turystycznego. To dzielnica, w której codzienne życie przeplata się z nowymi trendami, inicjatywami kulturalnymi oraz nowymi sposobami życia i pracy w mieście.
Dzięki tożsamości coraz bardziej kojarzonej z kreatywnością, kulturą i odnową miejską, Bonfim stał się obszarem zainteresowania dla tych, którzy szukają domu w centralnej lokalizacji lub chcą rozwijać projekt biznesowy w otoczeniu o charakterze i potencjale.
Rua das Doze Casas oferuje zatem atrakcyjne warunki dla dwóch celów: życia blisko wszystkiego, w dzielnicy z własną tożsamością lub prowadzenia działalności gospodarczej w obszarze o zróżnicowanej publiczności i własnej dynamice.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP31416713%2FTphoto%2FID8961df01-0000-0500-0000-00001adc0800.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3260%2Feb712e9e-c97c-4f19-ac4c-875341029d7e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-10018%2F-45004652_APA_4652-1.webp)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F695%2F4f4c4f80-c196-48e8-bab0-951b7941ef19.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F01%2FID9d2f9d01-0000-0500-0000-000015e26ed3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP21259712%2FTphoto%2FIDc0654401-0000-0500-0000-00000e692023.jpg%3Fa%3D3c0ef1ce-478f-b7921-1973e-9259712906695677313841)
