1 300 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Geme
Geme
Agencja ofertująca: H URB
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 1 721 m²
- Powierzchnia działki
- 4 516 m²
- Cena za m²
- 755 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- Exempt
- Numer referencyjny
- MMV-18892-MAG_3365
- ID MiMove
- 11456628
- Data wystawienia
- 30.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Hala przemysłowa zlokalizowana w Parku Przemysłowym Gême, w parafii Pico de Regalados, gminie Vila Verde, dystrykcie Braga, znajduje się na plot o powierzchni 4516 m2, w tym znaczna powierzchnia produkcyjna 1916.50 m2.
Nawa produkcyjna może pochwalić się imponującą maksymalną wysokością sufitu wynoszącą 8 metrów i rozpiętością odpowiadającą całkowitej szerokości budynku wynoszącej 40 metrów, z elementami konstrukcyjnymi dopasowanymi do elewacji zewnętrznych. Część administracyjna rozciąga się na dwóch kondygnacjach, dostępnych zarówno schodami, jak i windą.
Parter funkcjonalnie podzielony jest na recepcję, pomieszczenia socjalne, strefę finansowo-administracyjną, dwie sale konferencyjne, trzy pomieszczenia o różnym przeznaczeniu, szatnie i sanitariaty.
Parter składa się z holu, archiwum, biura zarządu, sali konferencyjnej, sali szkoleniowej oraz zaplecza sanitarnego. Jakość wykonania jest ponadprzeciętna dla tego typu budynku, z metalową konstrukcją, dachem z płyt warstwowych i posadzką z wysokiej gęstości jastrychu przemysłowego. Strefa administracyjna charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem z sufitami podwieszanymi, podłogą ceramiczną i przeszklonymi powierzchniami o odpowiedniej wielkości.
Elewacja pokryta jest blachą. Na uwagę zasługują również takie elementy, jak sieć sprężonego powietrza, klimatyzacja w całym obszarze produkcyjnym, oświetlenie o stałym natężeniu 500/600 luksów, izolacja akustyczna, antypoślizgowa podłoga, system alarmowy we wszystkich sektorach, drzwi wyjściowe z systemem zabezpieczającym oraz badania geologiczne terenu. Fakt, że budynek był przedmiotem skrupulatnego projektu architektoniczno-inżynieryjnego, gwarantuje wysoką jakość realizacji.
Z dobrym dojazdem, teren przemysłowy jest dobrze zagospodarowany, położony 500 metrów od drogi EN101, około 3 kilometrów od centrum Vila Verde i 20 kilometrów od centrum Bragi. Opis ten nie tylko podkreśla walory funkcjonalne i strukturalne magazynu, ale także podkreśla jego strategiczne położenie w strefie przemysłowej, zapewniające łatwy dostęp i wydajność operacyjną.
MOŻLIWOŚCI BIZNESOWYCH
