140 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Girona
Girona
Agencja ofertująca: Sale and Rental Spain
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 1
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-197-2568
- ID MiMove
- 7209053
- Data wystawienia
- 27.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Doskonała okazja, aby założyć swoją firmę w dobrze ugruntowanym obszarze handlowym w Girona, z wysokim ruchem i doskonałą widocznością. Uniwersalna i funkcjonalna przestrzeń, idealna dla firm detalicznych, profesjonalnych biur, salonów lub usługowych.
Pomieszczenia oferują dużą przestrzeń i posiadają podwójną powierzchnię z około 6. 5 liniowymi metrami przednimi, zapewniając doskonałą pozycję handlową i obfite światło naturalne.
Obecnie jest rozprowadzany do dużego salonu głównego, kolejny pokój z dużym oknem zapewniającym mnóstwo naturalnego światła, miejsca do przechowywania, tylnego pokoju i toalety.
Kolejną kluczową zaletą jest możliwość ekspansji o przylegającej do siebie jednostce o powierzchni około 60 m2, potencjalnie osiągnięć całkowitej powierzchni około 142 m2, bardzo atrakcyjnej opcji rozwoju przedsiębiorstw lub działalności wymagającej większej przestrzeni.
Pomieszczenia posiadają już dostęp do wody i energii elektrycznej, co pozwala na szybkie i łatwe rozpoczęcie działalności. Ponadto, ma on pochwalić się wysokość sufitu około 3. 48 metrów, tworząc poczucie przestronności i oferuje liczne możliwości adaptacji.
Położony w dobrze ugruntowanym obszarze handlowym Girona, otoczonym działalnością i usługami, lokalizacja oferuje doskonałe połączenia transportowe i znaczący dzienny ruch stóp. Girona jest dynamicznym i stale rosnącym miastem, z doskonałą kombinacją handlu, usług, turystyki i lokalnego życia, czyniąc go strategicznym miejscem zarówno dla założonych przedsiębiorstw i nowych projektów.
Właściwość o dużym potencjale, dobrą widoczność i wiele możliwości adaptacji w najlepszej lokalizacji.
Zgodnie z ustawą 3/2017, z dnia 13 lutego, Księga Szósta Kodeksu Cywilnego Katalonii, klient zostaje niniejszym poinformowany, że opłaty notarialne, opłaty za rejestr gruntów, mające zastosowanie podatki (podatek przelewowy (ITP) lub VAT + opłata za stemple (AJD)) oraz wszelkie inne koszty związane z transakcją zakupu nie są wliczone w cenę sprzedaży.[IW]
