886 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Vivienda2
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 161 m²
- Cena za m²
- 5 503 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- No disponi
- Numer referencyjny
- MMV-10653-10008872
- ID MiMove
- 6603111
- Data wystawienia
- 4.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Vivienda2 prezentuje inwestycję łączącą lokalizację, stan i rentowność w samym sercu Madrytu
Niektóre firmy są zależne od otoczenia… a inne same w sobie uzasadniają inwestycję. To jedna z nich.
Znajdująca się na placu Pedro Zerolo przestrzeń komercyjna wyróżnia się przede wszystkim swoimi cechami: 163 m² Przestrzeń, idealnie rozplanowana i rozplanowana na dwóch piętrach, zapewnia komfortowy, wszechstronny i wysoce funkcjonalny układ. Taka konfiguracja z łatwością dostosowuje się do różnych modeli biznesowych, optymalizując zarówno strefę obsługi klienta, jak i przestrzenie wewnętrzne lub pomocnicze.
Na każdym piętrze znajduje się własna łazienka, co jest kluczowym szczegółem, który zapewnia niezależność operacyjną i poprawia komfort pracy zarówno klientów, jak i zespołu.
Nieruchomość została gruntownie odnowiona, dzięki czemu powstała nowoczesna, zadbana przestrzeń, gotowa do działania od pierwszego dnia. Drewniane podłogi nadają wnętrzu ciepły i profesjonalny wygląd, poprawiając postrzeganie przestrzeni i minimalizując potrzebę dodatkowych inwestycji.
Jednym z kluczowych czynników wyróżniających ten obiekt jest dostęp do prywatnego, wspólnego patio. To rzadkość w lokalach komercyjnych w centrum Madrytu, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową, wszechstronność i realny potencjał do rozwoju.
Do tego dochodzi kluczowy czynnik: lokale są obecnie wynajmowane, co zapewnia natychmiastową rentowność. Innymi słowy, nie kupujesz po prostu przestrzeni, ale działający majątek.
A gdy połączymy wszystkie te cechy — dystrybucję, status, dodatki i rentowność — efekt zwykle nie jest dostępny przez długi czas.
Lokalizacja w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Madrytu, w pobliżu wszelkich usług, transportu publicznego i działalności handlowej, jedynie podkreśla, że jest to wspaniała okazja.
Więcej informacji na stronie Vivienda2.
Koszty sprzedaży, takie jak ITP, notariusz i rejestr, nie są wliczone w cenę.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F7dcb981b-8e2f-4767-83cd-b53a019f3653%2Ffoto-4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324187_ab180391-8b34-4e4f-89d6-77b83ac52e3b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21543603%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
