450 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, La Línea
La Línea, Cádiz
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 1 320 m²
- Cena za m²
- 341 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5323105
- ID MiMove
- 7181957
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Strategiczna okazja inwestycyjna w El Zabal: Obiekt przemysłowy o powierzchni 1,400 m² z salonem wystawowym i prywatnym parkingiem
Szukasz idealnego centrum rozwoju dla swojej firmy lub nieruchomości o wysokiej rentowności? Prezentujemy ten imponujący magazyn przemysłowy położony w strefie przemysłowej El Zabal (La Línea de la Concepción) – handlowym i logistycznym sercu regionu, zaledwie kilka minut od granicy z Gibraltarem.
Doskonała lokalizacja strategiczna
Obiekt położony jest w jednej z najbardziej ruchliwych i aktywnych handlowo części Campo de Gibraltar. Bliskość Brytyjskiego Terytorium Zamorskiego i doskonały dostęp do głównych autostrad sprawiają, że jest to cenny atut dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, budowlanych i dużych punktów sprzedaży detalicznej.
Układ i wszechstronność (powierzchnia zabudowy 1,400 m²)
Nieruchomość ta wyróżnia się wielofunkcyjnym projektem, który doskonale łączy w sobie duże powierzchnie przemysłowe z ekskluzywnymi przestrzeniami przeznaczonymi dla klientów:
Salon wystawowy i biura klasy premium (2-piętrowy): Wydzielona przestrzeń sprzedażowo-administracyjna. Duże, sięgające od podłogi do sufitu okna zapewniają wyjątkową widoczność z ulicy, idealną na flagowy sklep firmowy lub witrynę sklepową.
Otwarta strefa przemysłowa: ogromna przestrzeń robocza z wysokimi sufitami, wytrzymałą podłogą i dużymi drzwiami dostępowymi dla ciężarówek i ciężkich ładunków.
Optymalizacja przestrzeni (antresole): Obiekt obejmuje kilka strategicznie rozmieszczonych antresol, co skutecznie zwiększa pojemność magazynu bez ograniczania przestrzeni roboczej na parterze.
Prywatny i ekskluzywny parking (240 m²): Rzadka i niezwykle pożądana atrakcja w okolicy. Przestronny, prywatny parking przed budynkiem, do wyłącznego użytku klientów lub floty firmowej, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo.
Dlaczego warto tu inwestować?
Widoczność marki: Przestronna fasada umożliwia umieszczenie wielkoformatowych szyldów widocznych dla wszystkich pojazdów wjeżdżających do parku biznesowego.
Potencjał wielofunkcyjny: Idealny dla salonów samochodowych, centrów logistycznych, ośrodków produkcyjnych ze sprzedażą bezpośrednią lub ogromnych sklepów z artykułami do remontu i wykończenia.
Nie przegap szansy na nabycie jednego z najbardziej kompletnych i najlepiej zlokalizowanych aktywów w La Línea.
Jesteś zainteresowany obejrzeniem? Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć pełen potencjał tej nieruchomości.
Cechy:
• Miejsce: Obszar komercyjny
• Kategoria: W trudnej sytuacji
