16 200 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Lourosa
Lourosa
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 44 m²
- Cena za m²
- 368 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-16558-AV101
- ID MiMove
- 8232142
- Data wystawienia
- 11.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Widoczność, funkcjonalność i centralna lokalizacja w pobliżu głównych punktów usługowych Lourosy. Prezentujemy tę doskonałą przestrzeń komercyjną o powierzchni 44 m² powierzchni całkowitej, zlokalizowany w prestiżowym budynku Chafariz, strategicznie usytuowanym przy drodze krajowej nr 1 (N1) w Santa Maria da Feira.
Cechy Imóvel:
- Strefa prywatna: 44 m² idealnie rozłożone.
- Efektywny układ: podział wnętrza na 2 niezależne przestrzenie, umożliwiający łatwe stworzenie recepcji/poczekalni i prywatnego biura.
- Elastyczne przydzielanie: dla handlu i usług, z możliwością dostosowania do biur rachunkowych, kancelarii prawnych, gabinetów lekarskich, kliniky kosmetyczne, studia architektoniczne lub sklepów detalicznych.
- Dostępność: Podwójne opcje dostępu, z funkcjonalnymi wejściami zarówno na głównej fasadzie, jak i z boku budynku.
Niezrównana lokalizacja w sercu Lourosy:
Sklep znajduje się w dobrze rozwiniętej dzielnicy handlowej i administracyjnej, co zapewnia mu stały napływ potencjalnych klientów.
- Okolica referencyjna: Położona blisko urzędu podatkowego Lourosa i placówki medycznej/ośrodka zdrowia, co zapewnia intensywny ruch pieszych i pojazdów przez cały dzień.
- Oś drogowa N1: obowiązkowy punkt tranzytowy z szybkimi połączeniami do Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia i Porto.
Profil inwestycyjny:
- Użytkownik końcowy: Ekonomiczna alternatywa dla miesięcznego czynszu dla freelancerów i małych i średnich przedsiębiorstw, które chcą mieć własny lokal w prestiżowej lokalizacji.
- Inwestor (Dochód): Nieruchomość o dużej płynności na rynku wynajmu, biorąc pod uwagę niewielką podaż gotowych do otwarcia biur i niskie koszty utrzymania w tym obszarze.
Gaiphedra Real Estate – 32 lata doświadczenia
Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszej wizyty aż do podpisania aktu notarialnego.
.
Zapewnij sobie idealną lokalizację dla swojej firmy. Skontaktuj się z Gaiphedra Real Estate już dziś.
