597 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Madalena
Madalena
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 607 m²
- Powierzchnia działki
- 20 m²
- Cena za m²
- 984 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-16558-LMM2
- ID MiMove
- 8231937
- Data wystawienia
- 14.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Szukasz wszechstronnego sklepu o powierzchni brutto 600 m2?
Spotkałeś się właśnie 200 metrów od plaży Madalena.
Sklep z witryną w kształcie linii, w okrągłym budynku (z 7 drzwiami wejściowymi), z doskonałą widocznością, w miejscu, gdzie w środku lata tysiące ludzi udaje się na plaże Madalena, Valadares i Canidelo.
Biorąc pod uwagę charakter obszaru nadmorskiego, sklep ten będzie doskonałą opcją dla rozwoju różnego rodzaju działalności:
RESTAURACJE I ROZRYWKA:
- kawiarnia/brunch i piekarnia rzemieślnicza, która będzie generować dochód od mieszkańców (w budynku i parafii, według ostatniego spisu, mieszka 32 rodziny: 4176 gospodarstw domowych) oraz od osób korzystających z Parias w celach rekreacyjnych i sportowych
- Restauracja lub restauracja serwująca owoce morza, gdyż przestrzeń pozwala na dużą jadalnię z kuchnią przemysłową
- McDonald's (najbliższy jest oddalony o 4 km i nikt nie opuszcza plaży, żeby marnować tyle czasu); To byłaby maszyna
DOBRE SAMOPOCZUCIE, ZDROWIE I CZAS WOLNY
Klinika medyczna, stomatologiczna lub estetyczna
- Studio Pilates, siłownia lub butik do jogi
- Sklep koncepcyjny/sporty wodne łączący w sobie modę miejską, sklep surfingowy i zintegrowaną kawiarnię.
Powierzchnie sklepowe:
Parter: 331 m2 plus taras 21 m2
Piwnica: garaż o powierzchni 51 m2, 2 biura i duża otwarta przestrzeń.
Nieruchomość nie posiada aktu własności LU-Dey, który musi zostać podpisany zgodnie z warunkami Artykułu 19 Dekretu-Ustawy nr 10/2024 z dnia 8 stycznia (Simplex).
Gaiphedra Real Estate – 32 lata doświadczenia
Zaufanie: Trzy dekady przekształcania projektów nieruchomości w bezpieczne rzeczywistości.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21203%2F21203745%2F424067381.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP29061980%2FTphoto%2FID5c73bb01-0000-0500-0000-00001819bb16.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP24250732%2FTphoto%2FID6c097201-0000-0500-0000-00001200111b.jpg%3Fa%3Df30491b4-2df6-d5073-3108a-2422623279466677197303)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP27526429%2FTphoto%2FID1d05a401-0000-0500-0000-0000178ddefd.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29593896%2FTphoto%2FID2891c301-0000-0500-0000-000018a89feb.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F25109963%2FIDcb257f01-0000-0500-0000-000013603ce1.jpg)
