W sercu dzielnicy Prosperidad, w prestiżowej dzielnicy Chamartín, znajduje się ten ekskluzywny apartament 333 m² Prezentujemy Państwu powierzchnię biurową, wyjątkową okazję dla osób poszukujących połączenia lokalizacji, solidności i potencjału rentowności. Nieruchomość, położona przy słynnej ulicy Clara del Rey, oferuje przestronną, jasną i uniwersalną przestrzeń z otwartym planem, która umożliwia zarówno bieżącą działalność zawodową, jak i przyszłe adaptacje, które zwiększą jej wartość. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana z umową najmu ważną do marca 2027 roku, co gwarantuje stabilny i atrakcyjny dochód od samego początku. Jej stan odpowiada potrzebom prowadzonej tam działalności, choć istnieje wiele możliwości modernizacji dla osób, które chcą zoptymalizować nieruchomość i jeszcze bardziej zwiększyć jej wartość. Bezpośrednie wejście z wejścia, klimatyzacja kasetonowa rozprowadzana we wszystkich pomieszczeniach oraz obecność portiera zapewniają komfort, bezpieczeństwo i profesjonalny wizerunek na najwyższym poziomie. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od węzła Avenida de América, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Madrytu, który dzięki sieci metra, autobusów miejskich i międzymiastowych zapewnia szybkie połączenia z resztą miasta i krajami. Ta zaleta sprawia, że biuro jest strategiczną lokalizacją zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dzielnica Prosperidad, popularnie znana jako „La Prospe”, to znana enklawa łącząca tradycję z nowoczesnością. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki bogatej ofercie usług: supermarketów, tradycyjnych targowisk, aptek, ośrodków zdrowia, prestiżowych szkół oraz bogatej ofercie gastronomicznej i rekreacyjnej, od renomowanych kawiarni po restauracje serwujące dania kuchni międzynarodowej. W ciągu kilku minut można dotrzeć do wiodących centrów handlowych i bogatej oferty kulturalnej, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla osób poszukujących pracy, jak i dla mieszkańców. Ponadto nieruchomość umożliwia przyszłą zmianę przeznaczenia na mieszkalne, co jest coraz bardziej pożądane w tej dzielnicy ze względu na jej strategiczne położenie. Oferuje również alternatywę w postaci podziału na kilka niezależnych jednostek, co znacznie zwiększa możliwości eksploatacji i rewaloryzacji w perspektywie średnio- i długoterminowej. Za cenę €900,000 and reference number 211448, this property represents an opportunity that is difficult to match in Chamartín, both for its location and for its prospects for profitability and flexibility of use. A safe choice for those looking to invest with a view to the future in one of Madrid's most sought-after districts. Od 1983 roku GILMAR pozycjonuje się jako lider w branży nieruchomości, pomagając tysiącom klientów znaleźć nieruchomość marzeń. Kierując się filozofią opartą na doskonałości i spersonalizowanej obsłudze, nasz zespół ekspertów poprowadzi Cię przez każdy etap procesu. If you would like more information about this property with reference number 211448, please do not hesitate to contact our team at the Avenida de América office. We are located on Calle López de Hoyos on the corner of Corazón de María. We are here to help you make the best real estate decision!

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	--
Łazienki	--
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	252 m²
Cena za m²	3 571 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Lokal komercyjny
Rodzaj oferty	Lokal komercyjny na sprzedaż
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Madrid
Prowincja / region	--
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	40.41466, -3.70477
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	14.10.2026
Ostatnia aktualizacja	1.11.2026
Zdjęcia	30
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Sol

Lokal komercyjny na sprzedaż, Madrid

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty