545 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 171 m²
- Cena za m²
- 3 187 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-224344
- ID MiMove
- 8305795
- Data wystawienia
- 13.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
**Doskonała okazja inwestycyjna w prestiżową nieruchomość w Pinar de Chamartín**
Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń. Pierwszy to część biurowa, która została przebudowana na dwupokojowe mieszkanie z łazienką, w pełni wyposażoną kuchnią, przestronnym salonem oraz komórką lokatorską. Mieszkanie było wynajmowane do tego miesiąca. Dodatkowo, obecnie wynajmowanych jest trzynaście komórek lokatorskich, co generuje wysoką rentowność.
Budynek, w którym znajduje się nieruchomość, jest jednym z najbardziej prestiżowych w Pinar de Chamartín, oferując najwyższej klasy przestrzenie wspólne i usługi: całodobową ochronę i kontrolę dostępu, portiera, trzy baseny, kilka kortów do padla i tenisa, wielofunkcyjne boiska sportowe, parkingi rowerowe, plac zabaw dla dzieci oraz zachwycające ogrody. Krótko mówiąc, to idealna lokalizacja na bezpieczną inwestycję.
**Markowana przez GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO-ARTURO SORIA**
Pinar de Chamartín, położona w górnej części dzielnicy Arturo Soria, to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Madrytu, ze względu na tereny zielone i łatwy dojazd. Jej mieszkalny charakter oraz bliskość centrum miasta i niezbędnych usług sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób poszukujących spokoju bez rezygnowania z wygody miejskiego życia.
W tej wyjątkowej okolicy znajdują się liczne ambasady oraz niektóre z najlepszych krajowych i międzynarodowych placówek edukacyjnych, zarówno prywatnych, jak i publicznych (m.in. Lycee Francais, Ramon y Cajal College, European College, La Immaculada College, Azorin College, Joaquín Turina College i Bilingual Early Education Center San Jorge School).
Obszar ten może się również poszczycić doskonałą opieką zdrowotną, w pobliżu znajdują się takie placówki jak Nuestra Señora de América, Clínica Belén, Hospital Ramón y Cajal, Hospital de la Paz i MD Anderson.
W pobliżu znajdują się tereny targowe IFEMA, centrum handlowe Gran Vía de Hortaleza, Palacio de Hielo (Pałac Lodowy), Hipercor, El Corte Inglés i centrum handlowe Arturo Soria Plaza. W celach rekreacyjnych i sportowych mieszkańcy mają dostęp do obiektów takich jak kluby pływackie i tenisowe Chamartín, a także piękne parki, w tym Valdebebas, Juan Carlos I i Juan Pablo II.
Bliskość stacji metra Pinar de Chamartín (linie 1 i 4) oraz Pinar del Rey (linia 8), a także kilku linii autobusowych (7, 29, 107, 125, 129, 150 i N1) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Bezpośrednie połączenia z autostradami M30, M40, M11 i NII ułatwiają dojazd, podobnie jak bliskość międzynarodowego lotniska im. Adolfo Suáreza w Madrycie-Barajas i stacji Chamartín.
To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej uprzywilejowanych dzielnic mieszkalnych Madrytu.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29798205%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1790250100_1d3fd93c95c540323e9c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326961_c1ea9992-47cb-44ed-89f3-7aad5fd46395.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27709392%2F1-1.jpg)
