175 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Palamós
Palamós, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 158 m²
- Cena za m²
- 1 108 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-61-L-PALAMÓS1G
- ID MiMove
- 8716137
- Data wystawienia
- 29.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Prezentujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 158 m², położony w doskonałej lokalizacji w Palamós, zaledwie kilka minut od portu, nadmorskiej promenady i centrum miasta. Wszechstronna przestrzeń oferująca wiele możliwości rozwoju działalności handlowej lub gastronomicznej. Ostatnia licencja na prowadzenie działalności była przeznaczona na restaurację, więc lokal obejmuje kuchnię, toalety i dużą salę typu open space, co ułatwia ponowne otwarcie działalności hotelarskiej lub jej adaptację na inne cele, takie jak kawiarnia, sklep, biuro, salon kosmetyczny, butikowa siłownia, showroom lub przestrzeń biurowa. Położony w budynku o charakterze pochodzącym z 1900 roku, odnowionym w 2005 roku, łączy w sobie urok tradycyjnej architektury z wygodami nowszej renowacji. Palamós, pewny wybór. Palamós to jedno z najbardziej dynamicznych i atrakcyjnych miast na Costa Brava. Znane z prestiżowego portu rybackiego i sportowego, plaż, doskonałej gastronomii i całorocznej działalności handlowej, ugruntowało swoją pozycję jako miejsce łączące turystykę z życiem mieszkalnym. Miasto oferuje wszelkie udogodnienia, szeroki wybór restauracji i sklepów oraz duży napływ turystów krajowych i zagranicznych, co czyni je idealnym miejscem do rozpoczęcia działalności gospodarczej lub inwestycji. Jeśli szukasz przestronnego lokalu w dobrej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju, to doskonała okazja. Poproś o więcej informacji lub umów się na wizytę i odkryj wszystkie możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Zgodnie z artykułem 531-6 Księgi V Kodeksu Cywilnego Katalonii, koszty i podatki wynikające z aktu notarialnego sprzedaży ponosi kupujący, z wyjątkiem podatku od wzrostu wartości gruntów miejskich (miejski podatek od zysków kapitałowych), który ponosi sprzedający. W przypadku pierwszego przeniesienia własności (nowa zabudowa) sprzedaż podlega podatkowi VAT (10%) i opłacie skarbowej (1.5%), a także opłatom notarialnym i rejestracyjnym, które pokrywa kupujący. W przypadku drugiego przeniesienia własności (nieruchomość używana) sprzedaż podlega aktualnemu podatkowi od przeniesienia własności, a także opłatom notarialnym i rejestracyjnym. równo na koszt kupującego.Número API: A12030, número registro: 3247
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Powierzchnia zabudowy: 158 m²
Numer rejestru EPC: 22
Stan: Dobry stan
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1342%2F24459194-original.jpg)
