299 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Mojácar
Mojácar, Almería
Agencja ofertująca: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 117 m²
- Cena za m²
- 2 556 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-9256-1173
- ID MiMove
- 2571395
- Data wystawienia
- 19.08.2025
Co wyróżnia tę ofertę
Bardzo popularna restauracja i bar w kompleksie na pierwszej linii frontu z 2 tarasami zewnętrznymi: 1 z barem, a drugi z restauracją. Widok na morze i miejsca siedzące dla około 100 osób łącznie. Restauracja i kawiarnia korzystają z tej samej kuchni, obecnie tylko kawiarnia jest otwarta w ciągu dnia, ale istnieje możliwość, aby ktoś inny prowadził część restauracyjną wieczorami. Niedzielne lunche serwowane są w restauracji i są znane z dobrej jakości i stosunku jakości do ceny. W barze w ciągu tygodnia, z wyjątkiem wtorków, tapas i racciones (przekąski) są fantastycznie opłacalne. Właściciel prowadzi ten dobrze prosperujący biznes od ponad 30 lat i może udostępnić książki każdej zainteresowanej osobie. Jest też pokój socjalny lub pokój, który może służyć jako sypialnia dla właściciela, jeśli pracuje do późna lub dla członka personelu nocnego. Jest to stary budynek z charakterem, a taras dzienny jest skierowany na południe i idealnie nadaje się do siedzenia i jedzenia lunchu w słońcu.
Nota prawna:
Podana cena nie obejmuje podatków i kosztów zakupu.
SZACOWANA CENA KOŃCOWA (wliczając podatki i wydatki): €321,730
Cena sprzedaży: €299,000
Opłaty agencyjne: Płacone przez sprzedającego
Koszty zamknięcia:
Notariusz: ok. €1,300
Księga wieczysta: ok. €500
Podatki nie są wliczone:
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP): 7% wartości zakupu, szacowany na €20,930
(Dokładna kwota zależeć będzie od indywidualnego statusu podatkowego nabywcy).
Uwaga: porady prawne i honoraria adwokackie zatrudnione przez kupującego nie są wliczane do tego zestawienia.
Prawa konsumenta:
Kupujący mają prawo otrzymać pełną i jasną informację, zgodnie z postanowieniami Dekretu 218/05 z dnia 11 października, dotyczącą informacji konsumenckich w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości mieszkalnych w Andaluzji.
Informacje przekazywane konsumentom dotyczące podatków i cen są ważne przez 24 godziny i mogą podlegać zmianom cen, modyfikacjom podatków lub zmianom opłat wspólnotowych.[IW]
Cechy
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F087fcef5%2Fc965ef2f95296e7bbbe5_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2F9f153641-d200-4581-87d6-15a0dd5c41c5%2F916842%2F8b266c56-8b6e-4160-8c2d-860afcbd127d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Fmedia%2Fimages%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLImFlMc68wQS6~5kVs0pK9GwGvsMifck2FUV3~STUtmO7VqCP3et624oWs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1s8xvd2lz4_20260824050824.jpg)
