800 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Porto
Porto
Agencja ofertująca: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 845 m²
- Cena za m²
- 947 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-13868-MF-93128
- ID MiMove
- 5162377
- Data wystawienia
- 10.02.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Możliwości zainwestowania lub instalacji swojej firmy w samym sercu Boavista - Porto. Oferta Deed of Sale*
Zestaw dwóch połączonych ułamków autonomicznych (A i B), przeznaczonych do handlu, umieszczonych w budynku o powierzchni poziomej, z dwoma frontami i dużą widocznością na zewnątrz. Budynek składa się z piwnicy, partii parterowej dla handlu i sześciu pięter mieszkaniowych (ostatni zestaw z tyłu), łącznie 14 ułamków.
Ułamki pracują jako pojedyncza przestrzeń handlowa, rozłożona w następujący sposób:
- Podłoga naziemna
- Duży pokój z doskonałą powierzchnią serwisową
- Recepcja
- Kilka sal funkcjonalnych
- 3 toalety
- Kielich.
- Korytatywne korytarze
- 2 pokoje do zmiany/wymiany
- Schody dostępu do baz
- Niezależne wejście.
- Podstawa
- Duża i wszechstronna przestrzeń
- Bezpośredni dostęp do wyłącznego tarasu
- Korytarz wspierający
- 2 dodatkowe przedziały (bez światła naturalnego)
Taras, położony na poziomie pośrednim między parterem a piwnicą, dodaje wartość zróżnicowaną do nieruchomości, idealny do wsparcia biznesu lub obszaru technicznego. Duże okna zapewniają dużą ekspozycję i widoczność dla tych, którzy krążą w okolicy.
Położenie premii
Znajduje się w mieście Porto, kilka metrów od Rotunda da Boavista i Casa da Música, w jednym z najbardziej scentralizowanych, prestiżowych i dynamicznych obszarów miasta.
Środowisko charakteryzuje się budynkami mieszkalnymi, usługowymi i handlowymi na parterze, korzystając z bliskości do ważnych centrów handlowych i biznesowych, takich jak Brasília, Península i Cidade do Porto, a także szeroki zakres usług publicznych i prywatnych.
Dostęp i mobilność
- Łatwy dostęp do dróg
- VCI (Francos) skrzyżowanie około 1, 6 km od hotelu
- Doskonała sieć transportu publicznego
- Autobus zatrzymuje się kilka metrów.
- Stanice metra Casa da Música (350 m) i Francos (650 m)
Idealny do handlu, usług, kliniki, siłowni, restauracji lub inwestycji.
*Oferta wartości karty Dá (Sonae Group)
Viver nas ondas jest spółką realizującą 20 lat doświadczenia, która działa również jako pośrednik kredytowy, należycie upoważniony przez Bank Portugalii (Reg. 3151).
Nasz zespół składa się z namiętnych i oddanych profesjonalistów, gotowych do spełnienia twoich marzeń.
Ponosimy odpowiedzialność za opiekę nad całym procesem finansowania, w razie potrzeby zapewniającym ci spokój i bezpieczeństwo. Zaangażujemy się w znalezienie najlepszych rozwiązań hipotecznych dostępnych na rynku i nieustannie pracujemy nad osiągnięciem tego celu.
Zajmujemy się wszystkimi szczegółami procesu, od analizy Twoich potrzeb finansowych, po przedstawienie opcji finansowania najlepiej dostosowanych do Twojego profilu.
Naszą misją jest oferowanie doskonałej usługi, stawiając swoje interesy na pierwszym miejscu. Pracujemy z zaangażowaniem i oddaniem, aby proces uzyskania hipoteki był prostszy i skuteczniejszy dla Ciebie.
Ocena energetyczna: C
#ref:MF-93128
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F3171%2Fe4067d53-8ca5-42f2-966a-6e5fdc39a609.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP26721219%2FTphoto%2FIDc3bb9701-0000-0500-0000-000015480f89.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30719390%2FTphoto%2FID9ebdd401-0000-0500-0000-00001a031f4d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F10%2FIMG_2378.jpeg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediahomehub.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F155%2F92169c72-8d99-4958-9729-e7b4b07c2107.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimgs.centralimo.pt%2F18778%2Fproperties%2F5e619cca-750b-4e61-9d2a-eba39147e73f.jpg)
