475 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, S'Arenal d'en Castell
S'Arenal d'en Castell, Illes Balears
Agencja ofertująca: Home Menorca
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 218 m²
- Powierzchnia działki
- 368 m²
- Cena za m²
- 2 179 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-105-T1854
- ID MiMove
- 6819152
- Data wystawienia
- 15.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Dobra okazja inwestycyjna w obszarze handlowym Arenal d'en Castell. Pomieszczenia handlowe o powierzchni około 178 m2 z 2 apartamentami powyżej.
Obiekt, wcześniej restauracja, posiada dwie sale magazynowe, kuchnię, dwie łazienki i bar z dużą jadalnią. Taras jest połączony z innymi pomieszczeniami w okolicy i ma widok na morze. Jej lokalizacja jest idealna, ponieważ jest blisko jednego z największych hoteli w okolicy i tylko kilka minut spacerem od plaży.
Pomieszczenia i 2 apartamenty z 2 sypialniami, łazienka, pokój dzienny z kuchnią i tarasem z widokiem na morze, zajmują łącznie 178m2 zbudowany i są idealne dla personelu zakwaterowania.
To może być twój przyszły projekt renowacyjny: albo jako firma z zakwaterowaniem, albo jeden duży obiekt w pobliżu plaży.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zorganizujemy przeglądanie!
*
Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):
Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.
Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.
Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.
Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.
Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:T1854
Cechy
- · Sea views
- · Near beach
- · New development
