600 000 €
Dom wiejski na sprzedaż, Tarifa
Tarifa, Cádiz
Agencja ofertująca: JUST Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom wiejski
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Powierzchnia działki
- 117 000 m²
- Cena za m²
- 9 231 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-10302-JUST-01096P
- ID MiMove
- 6752897
- Data wystawienia
- 12.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nadmorska posiadłość nad Cieśniną Gibraltarską, gdzie wciąż znajduje się zabytkowa wieża strażnicza z widokiem na Afrykę, a tereny wokół niej nigdy nie zostały zabudowane.
Wieża Guadalmesí wznosi się na wybrzeżu między Tarifą a Algeciras, na terenie Parku Narodowego Estrecho, chronionego odcinka wybrzeża, gdzie Morze Śródziemne spotyka się z Atlantykiem. Wieża była jednym z ogniw w łańcuchu andaluzyjskich umocnień nadbrzeżnych, przekazując sygnały na wschód do Algeciras i Gibraltaru oraz na zachód do Tarify, i to ona nadała posiadłości jej nazwę i tożsamość. Po dotarciu tutaj, wrażenie otwartej przestrzeni schodzi do morza. Pastwiska, dzikie drzewa oliwne i dąb korkowy, góry Rif na horyzoncie i statki płynące po Cieśninie bezszelestnie w dole.
Teren jest użytkową fincą, historycznie uprawianą pszenicą i ciecierzycą, i jest klasyfikowany jako teren szczególnie chroniony w obrębie parku. Ta klasyfikacja utrzymuje otoczenie w nienaruszonym stanie i definiuje również, co można tu zrobić. Istniejące budynki mogą zostać odnowione w ich obecnym kształcie, a układ przestrzenny pozwala na ich zaaranżowanie jako trzech niezależnych jednostek, dwóch studiów i głównej rezydencji, co nadaje się do użytku prywatnego, rodzinnego lub małego ośrodka wypoczynkowego, zgodnie z regulaminem parku. Sama zabytkowa wieża może zostać odrestaurowana, po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń. Użytkowanie rolnicze i hodowla zwierząt gospodarskich jest nadal dozwolone, z uwzględnieniem budynku gospodarczego i mieszkania przynależnego do gospodarstwa, a także można ubiegać się o pozwolenie na trzymanie zwierząt. Właściciel informuje, że proces ten trwa około sześciu miesięcy. Zbiorniki irygacyjne, tradycyjne albercas, są dozwolone w celu wspierania użytkowania rolniczego, a nasadzenia są ograniczone do gatunków rodzimych, więc posiadłość zawsze będzie wyglądać tak, jak dziś.
Dom oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, taras z widokiem na morze, a architekt przygotowuje rysunki remontowe przed złożeniem wniosku o pozwolenie. Kupujący podejmuje się zatem projektu, którego zakres jest już znany, w miejscu, w którym nie można już nic budować. Posiadamy szczegółowe plany i potwierdzenia od właściciela i przeprowadzimy z nimi każdego poważnego kupującego.
Obok domu znajdują się dwa zadaszone miejsca parkingowe.
KLUCZOWE CECHY
Nadmorska posiadłość w Parku Narodowym Cieśniny
Historyczna wieża Torre de Guadalmesí na terenie posiadłości
Panoramiczne widoki na Cieśninę Gibraltarską i Maroko
Renowacja dozwolona w obrębie istniejącego obrysu
Pozycja planistyczna dla trzech niezależnych jednostek
Użytkowanie rolnicze i hodowlane, obowiązuje trasa licencjonowana
Tylko rodzime nasadzenia: dzikie drzewa oliwne, chleb świętojański i dąb
Pełna prywatność między Tarifą i Algeciras
LOKALIZACJA
Zatoka i linia brzegowa Guadalmesi | na skraju posiadłości
Miasto Tarifa i plaże | około 10 km | 12 minut jazdy samochodem
Szpital Algeciras i Punta de Europa | około 15 km | 18 minut samochodem
Lotnisko Gibraltar | około 30 km | 35 minut jazdy samochodem
Sotogrande, golf i szkoła międzynarodowa | około 45 km | 40 minut jazdy samochodem
Lotnisko Jerez | około 120 km | 80 minut jazdy samochodem
Marbella i Puerto Banus | około 110 km | 75 minut jazdy samochodem
Lotnisko w Maladze | około 155 km | 100 minut jazdy samochodem
Cechy
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F24434048%2F1-1.jpg)
