5 450 000 €
Other na sprzedaż, Telde
Telde, Las Palmas
Agencja ofertująca: La Boutique · Canary Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Other
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 1 495 m²
- Powierzchnia działki
- 155 665 m²
- Cena za m²
- 3 645 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18896-RUS0008
- ID MiMove
- 11619104
- Data wystawienia
- 3.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
W samym sercu Gran Canarii, w gminie Telde, znajduje się imponująca Finca Higuera Canaria, położona zaledwie 4 km od centrum miasta Telde — jedna z najbardziej ekskluzywnych i wyjątkowych nieruchomości na wyspie.
Odkryj z La Boutique · Canary Real Estate tę niezwykłą posiadłość, która otwiera drzwi do naprawdę wyjątkowego otoczenia — łączącego tradycyjną kanaryjską architekturę, bujną przyrodę i całkowitą prywatność, a jednocześnie oferującego spektakularne widoki na Ocean Atlantycki i okoliczne góry.
Lokalizacja zapewniająca absolutny spokój, a jednocześnie doskonałe połączenie z głównymi drogami wyspy, plażami, polami golfowymi i renomowanymi restauracjami.
Główna rezydencja – 600 m², rozmieszczone na dwóch piętrach:
• 300 m² powierzchnia zabudowana (powierzchnia mieszkalna z 2 sypialniami, 2 łazienkami, pomieszczeniem gospodarczym, schowkiem i garażem)
• Dodatkowe 300 m² teren częściowo zabudowany, z możliwością adaptacji lub rozbudowy w zależności od projektu kupującego
• Rezydencja obejmuje wewnętrzne dziedzińce i tereny zewnętrzne z rozległymi widokami na morze i krajobraz rolniczy – idealne miejsce do podziwiania wspaniałych kanaryjskich zachodów słońca
Posiadłość otoczona jest około 400 sosnami kanaryjskimi, co gwarantuje całkowitą prywatność i odosobnienie.
Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 155 665 m²
• Całkowita powierzchnia zabudowana: 1,495 m²
• Werandy, tarasy, patio i miejsca parkingowe: 500 m²
• Magazyny rolnicze: ok. 409 m²
• Nieruchomość w pełni ogrodzona murami i siatką drucianą oraz siecią dróg wewnętrznych wybrukowanych betonem
Na terenie posiadłości prowadzona jest aktywna i dochodowa produkcja rolna, z dobrze rozwiniętymi, w pełni produktywnymi uprawami i kompletną infrastrukturą rolniczą:
• 950 drzew pomarańczowych
• 1,350 drzew mandarynek
• 750 drzew awokado
• 3,900 drzew mango
• Pomieszczenie nawadniające o powierzchni 60 m² z automatycznym systemem nawożenia
• 2 zbiorniki na wodę nawadniającą o pojemności 1,800 m³ i 1,656 m³
• Własne zaopatrzenie w wodę i niezależny generator prądu
• Hala pakowania, chłodnia, pomieszczenie techniczne z automatycznym agregatem prądotwórczym, magazyny, różnego rodzaju maszyny rolnicze itp.
Majątek gwarantuje samowystarczalność energetyczną i wodną, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i do działalności rolniczej.
Zasoby wodne:
Prywatna studnia zlokalizowana około 400 m na wschód od nieruchomości na oddzielnej działce 310 m² ploto wydajności około 6 godzin wody dziennie, plus podziemna galeria o długości około 1.5 km, która zapewni dodatkową godzinę wody dziennie.
Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalności. Wskazówka: w przypadku nieruchomości z drugiej ręki kupujący zapłaci 6.5% podatku od nieruchomości (ITP) (w zależności od sytuacji osobistej) od podstawy opodatkowania: najwyższej wartości spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości katastralnej. Opłaty notarialne i rejestracyjne wynoszą ok. 0.3% - 0.8% (opłaty różnią się w zależności od ceny, liczby kopii i stopnia skomplikowania). W przypadku kredytu hipotecznego: koszty wyceny i bankowe ponosi kupujący. Agencja nieruchomości działa jako pośrednik. Sprzedaż i jej warunki podlegają akceptacji sprzedającego. Prowizja dla agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego. Ogłoszenie może zawierać błędy, zmiany cen, pominięcia i/lub zostać wycofane z rynku bez uprzedniego powiadomienia. [IW]
