285 893 €
Other na sprzedaż, Ubud
Ubud, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Other
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-ubud-jungle-bamboo-villas
- ID MiMove
- 10824591
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Butikowa kolekcja dziewięciu zaprojektowanych przez architektów hybrydowych, bambusowych eko-willi, położonych w lesie deszczowym, zaledwie dziesięć minut jazdy od kulturalnej i wellnessowej stolicy wyspy, na turystycznym terenie oznaczonym różową strefą, gdzie dozwolony jest wynajem. Trzy konfiguracje rozmieszczone są na zboczu: cztery dwupokojowe wille o powierzchni 175 m² na 174 m². plots, cztery dwupokojowe wille z basenem o powierzchni 175 m2 na 249 m2 plotoraz pojedyncza willa z trzema sypialniami i basenem o powierzchni 197 m2 na dwóch i pół piętrach na działce o powierzchni 326 m2 plot — każda willa z basenem ma własny, prywatny basen, otwarty taras i widok na niczym niezakłóconą dżunglę. Architektura nawiązuje do sprawdzonego kunsztu balijskiego budownictwa bambusowego, wzmacnianego monolityczną ramą i kolumnami nośnymi, warstwowymi ścianami z izolacją, impregnowanym hybrydowym bambusem oraz wykończeniami z rattanu, drewna tekowego i kamienia naturalnego, z pięcioletnią gwarancją na konstrukcję i żywotnością przekraczającą pięćdziesiąt lat. plot Nieruchomość znajduje się w znanym kompleksie hotelarskim, w odległości spaceru od popularnej nadbrzeżnej restauracji balijskiej z jednej strony i europejskiej restauracji ze spa i centrum odnowy biologicznej z drugiej. W zasięgu dziesięciu do piętnastu minut znajduje się las małp, pałac, studia jogi i ulice handlowe. Nieruchomość jest objęta trzydziestoletnią dzierżawą od daty przekazania, z główną umową najmu spłaconą do sierpnia 2055 r. i umowną opcją przedłużenia o kolejne dwadzieścia pięć lat po stawce rynkowej; pozwolenie na budowę zostało wydane, a dzierżawa i podatki gruntowe zostały w całości opłacone. Budowa jest w toku — drenaż, palowanie, most dojazdowy i mury oporowe są gotowe, monolityczna konstrukcja jest w trakcie realizacji, a ukończenie planowane jest na czwarty kwartał 2026 r.; plan płatności zaczyna się od trzydziestu procent z elastycznymi warunkami dostosowanymi do każdego nabywcy. Każda willa jest zarządzana bezpośrednio przez uznaną firmę wynajmującą z Bali, działającą na rynku od ponad dekady i zarządzającą ponad trzystoma nieruchomościami w modelu opłat za wyniki, dzięki czemu właściciele otrzymują dochód netto z przejrzystych miesięcznych raportów, a nie z ustalonych obietnic. Zakup na etapie przedsprzedaży gwarantuje najniższą cenę wejścia przed finalizacją transakcji, a porównywalne wille z bambusa w okolicy cieszą się rocznym obłożeniem na poziomie od siedemdziesięciu do dziewięćdziesięciu procent. Pełna broszura, dokładna lokalizacja, historia dewelopera oraz umowa o zarządzanie są udostępniane kwalifikującym się nabywcom za pośrednictwem Balibound Realty.
