**Wyjątkowa okazja w Carabanchel – 102 miejsca parkingowe z gwarantowanym zyskiem** Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w kultowej dzielnicy **Puerta Bonita**, w madryckiej dzielnicy **Carabanchel**: portfolio **102 miejsc parkingowych**, wszystkie zlokalizowane na **jednym piętrze** z dostępem przez **dwie niezależne rampy**. Najbardziej niezwykłą cechą tej inwestycji jest jej **dochód netto**, który obecnie wynosi **4.5%**, co czyni ją doskonałą opcją dla osób poszukujących inwestycji w nieruchomości cieszące się dużym popytem w okolicy. Dodatkowo, nieruchomość jest **zwolniona z opłat wspólnotowych**, co znacznie obniża koszty utrzymania i dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność jako lukratywnej inwestycji. Okolica **Puerta Bonita**, w której znajduje się ta nieruchomość, to jedna z najbardziej tradycyjnych i dynamicznych dzielnic Carabanchel. Dzielnica ta słynie z doskonałej komunikacji i dostępności niezbędnych usług, co przekłada się na duże zapotrzebowanie na miejsca parkingowe. Zaledwie **10 kilometrów** stąd znajduje się **Colegio San Gabriel**, szkoła znana z wysokiej jakości nauczania w okolicy. Dodatkowo, mieszkańcy i użytkownicy docenią bliskość **Centro Comercial Islazul**, centrum handlowego oferującego szeroki wybór sklepów, rozrywek i restauracji. Jeśli chodzi o komunikację miejską, najbliższa stacja metra **Carabanchel (linia 5)** jest najbliższa, a linie autobusowe, takie jak **34, 35 i 155**, a także kilka autobusów nocnych, zapewniają łatwy dostęp do różnych części miasta. Obiekt znajduje się również w dogodnej lokalizacji w pobliżu **stacji Cercanías Renfe w Aluche (linie C-5, C-6)**, zapewniającej szybkie połączenia z centrum Madrytu i innymi obszarami metropolitalnymi. **Carabanchel** to dzielnica, która w wyjątkowy sposób łączy tradycję z nowoczesnością. Współistnieją tu lokalne sklepy, tradycyjne targowiska i główne centra handlowe, takie jak wspomniane centrum handlowe. Dodatkowo, bogata oferta kulturalna i sportowa sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja nie tylko dla mieszkańców, ale także dla inwestorów poszukujących stabilnego i prężnie rozwijającego się rynku. To aktywo jest idealne zarówno dla doświadczonych zarządzających, jak i funduszy inwestycyjnych, które chcą zdywersyfikować swoją inwestycję, oferując produkt oferujący wysoką stabilność i gwarantowane zyski. Dzięki **dużej liczbie miejsc parkingowych** i stałemu popytowi, długoterminowe obłożenie i rentowność są praktycznie gwarantowane. --- **O firmie GILMAR** Od **1983 roku** GILMAR pomaga Ci znaleźć idealny dom, przestrzeń biurową lub inwestycję, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Jesteśmy liderami na rynku nieruchomości dzięki naszemu bogatemu doświadczeniu i zaangażowaniu w obsługę klienta. Oferujemy spersonalizowane usługi, transparentność i najlepsze dostępne możliwości. Aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości, prosimy o kontakt z naszym wyspecjalizowanym **zespołem ds. nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych** w **biurze Goya**. Prosimy o podanie **numeru referencyjnego 225507** aby zapewnić szybką odpowiedź.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	--
Łazienki	--
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	2 520 m²
Cena za m²	903 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Garaż
Rodzaj oferty	Garaż na sprzedaż
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Madrid
Prowincja / region	--
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	40.41871, -3.70079
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	14.09.2026
Ostatnia aktualizacja	1.11.2026
Zdjęcia	12
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Sol

Garaż na sprzedaż, Madrid

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty