1 295 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Agencja ofertująca: Blue Square
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia działki
- 6 000 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16609-ES-JAV-019459
- ID MiMove
- 8237967
- Data wystawienia
- 10.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Status: teren pod zabudowę | łączna powierzchnia działki: 6.000 m² | przeznaczenie: 4* hotel butikowy / mieszkania dla seniorów
Bonus dla hotelu 4-gwiazdkowego
Doskonała działka w pobliżu wszystkich udogodnień, jakie oferuje Jávea.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi w Jávea, kwalifikujący się projekt hotelu 4-gwiazdkowego może uzyskać 50% zwiększenie powierzchni zabudowy (edificabilidad).
Premia ta pozwala deweloperowi przeznaczyć dodatkowe 50% powierzchni na usługi pomocnicze (spa, gastronomia, siłownia, sale konferencyjne), uwalniając główną powierzchnię pod luksusowe apartamenty dla gości.
Działka umożliwia zabudowę do dwóch kondygnacji (parter + 1 piętro), co wspiera architekturę „low-impact luxury” harmonijnie wpisującą się w krajobraz Portichol.
Znaczenie strategiczne: kompleks senioralny
Niemal płaska topografia 6.000 m² to rzadkość w Portichol. Dla inwestora senior living eliminuje to koszty związane z dostępnością terenu o nachyleniu.
Charakter „prywatnej oazy” zapewnia spokój niezbędny dla wysokiej klasy rezydencji opiekuńczej, pozostając jednocześnie kilka minut od usług medycznych w Arenal oraz tętniącego życiem centrum społecznym Jávea.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.apimo.pro%2Fcache%2F722d72ff5a0ef5dfa06f68f56f6a151a_6b7de3e8b8_1152-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F09%2F27%2F1004503%2FDJI_0670.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F03%2FWhatsApp-Image-2026-03-09-at-11.16.19-1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F09%2FVISTA-AEREA-scaled.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F30621873%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F17%2Falc-01206-sea-view-villa-near-amenities-in-javea-alicante-te.jpeg)
