420 000 €
Działka przemysłowa na sprzedaż, Avintes
Avintes
Agencja ofertująca: Medispace consultoria imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka przemysłowa
- Powierzchnia użytkowa
- 3 800 m²
- Powierzchnia działki
- 3 800 m²
- Cena za m²
- 111 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- Exempt
- Numer referencyjny
- MMV-16587-1093
- ID MiMove
- 8234909
- Data wystawienia
- 9.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Teren przemysłowy w VN Gaia - Pedroso, z 2 frontami ulic.
Teren z możliwością zabudowy jednego lub większej liczby pawilonów przemysłowych, z maksymalnym wskaźnikiem zajętości do 75% powierzchni (Informacje na temat przepisów pdm w Vila Nova de Gaia), położony w pobliżu huty szkła Barbosa e Almeida, włączony w sieć obejmującą firmy z różnych sektorów działalności: przemysłowego, magazynowego, logistycznego i handlowego.
Jest to teren o niewielkim nachyleniu, położony tuż przy dwóch utwardzonych ulicach, jak widać na zdjęciach, kilka metrów od drogi EN 222 (400 m - 5 m pieszo).
OBSZARY
Powierzchnia - 3800m2
Umieszczone w głównych obszarach działalności, które mają zostać przekształcone;
Artykuł 59 - Identyfikacja i charakterystyka
Tereny centrów biznesowych przeznaczone do przekształcenia charakteryzują się tym, że są zajęte pod przemysł, magazyny i inne rodzaje działalności gospodarczej w ogólności, dla których dopuszczalne jest utrzymanie obecnego sposobu użytkowania lub jego przekształcenie na warunkach określonych w niniejszym podpunkcie.
Artykuł 60 - Użytkowanie Na tych terenach, oprócz utrzymania dotychczasowych rodzajów działalności, dopuszcza się ustanowienie nowych rodzajów użytkowania, zgodnie z poniższym artykułem, które nie mogą stwarzać warunków niezgodności z innymi rodzajami działalności prowadzonymi, na warunkach prawnych, w otoczeniu.
Artykuł 61 - Możliwość zabudowy 1. Wszystkie działania miejskie mające na celu utrzymanie istniejącej działalności, w całości lub w części, w tym prace rozbudowujące do limitu obłożenia wynoszącego 75% budynku, są dozwolone, jeśli zostanie udowodnione, że skutkują one wartością dodaną ekonomiczną i społeczną, a także poprawą wizerunku miasta i zachowaniem lokalnej tkanki biznesowej.
LOKALIZACJA
- A1 - 3 Km
- EN 222 - 400m
- A32 - 4.1 Km
- Komunikacja miejska gminy z połączeniami do gmin sąsiednich
Infrastruktura handlu i usług (kawiarnie, restauracje, banki, transport, ctt itp.). Zwolnienie z obowiązku certyfikacji energetycznej.
Skontaktuj się z naszą firmą specjalizującą się w nieruchomościach przemysłowych i komercyjnych, (url ukryty) l (email ukryty) l (telefon ukryty) l (telefon ukryty)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25434917%2FTphoto%2FID251b8401-0000-0500-0000-000013fe79a3.jpg%3Fa%3Dfe0062cb-a3ab-d7254-3148a-3933491753918677197303)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29424196%2FTphoto%2FID44fac001-0000-0500-0000-0000187b76bf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21596%2F21596260%2F434737573.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP30144717%2FTphoto%2FIDcdf8cb01-0000-0500-0000-000019735b18.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F28906155%2F9fcfc28c-4e13-4f11-867e-a14a52ba23f8.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaprivategate.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F2978%2Fd658d5d8-ff1e-4796-9e96-4cbc6516e644.jpg)
