650 000 €
Willa na sprzedaż, Aldoar
Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde
Agencja ofertująca: PRIVATE GATE, LDA
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-17744-PG3373
- ID MiMove
- 9827224
- Data wystawienia
- 21.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ruiny do odrestaurowania w Passeio Alegre, zatwierdzony projekt dla 2 jednostek.
Działka z ruinami pod zabudowę 2 apartamentów typu T2 i T3 z tarasami, położona w samym sercu Foz do Douro, w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Porto, blisko Passeio Alegre i wybrzeża.
Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia budowy, z zatwierdzonym projektem i uzyskanym pozwoleniem na budowę, położona na obszarze o znaczeniu miejskim i architektonicznym (ARU da Foz Velha).
Celem projektu jest uzyskanie pozwolenia na budowę/przebudowę, obejmujące przebudowę i rozbudowę domu jednorodzinnego, w którym obecnie znajdą się dwa apartamenty mieszkalne: jeden dwupokojowy (T2) i jeden trzypokojowy (T3), rozmieszczone w następujący sposób:
T2_ Parter:
2- Hol wejściowy (7.30 m2); 3- Toaleta dla gości (1.80 m2); 6- Pokój wspólny (25.35 m2); 7- Kuchnia
(6.00 m2); 5 – Łazienka (5.00 m2); 8 – Sypialnia 1 (10.35 m2); 8 – Sypialnia 2 (12,10 m2) i 9 – Patio /
Jardim (6.80 m2).
T3_ Parter:
2 - Hol wejściowy (5.80 m2); 10 - Magazyn techniczny (2.45 m2); A - Winda krajowa
Piętro 1
11 - Korytarz (10.35 m2); 8 - Sypialnia 1 z łazienką (11.35 m2); 5 - Łazienka (3.95 m2); 8 - Sypialnia
2 apartamenty (16.55 m2); 5 - Łazienka (5.50 m2); 8 - Sypialnia 3 apartamenty (15.25 m2); 5 - Łazienka (5.40 m2); 12 - Garderoba (7.60 m2); A - Winda domowa
Piętro 2
6 - Pokój wspólny (44.55 m2); 3 - Toaleta pomocnicza (1.40 m2); 7 - Kuchnia (10.40 m2); 13 - Pralnia (2.30 m2); 14 - Balkon (20.15 m2); A - Winda krajowa
Całkowita powierzchnia zabudowy: 291 m², mając 59 lat m² dotyczące ekspansji i 232 m² odnoszące się do zmiany.
Nie można przegapić okazji do zamieszkania i/lub inwestycji!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056750%2F420731028.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP30049966%2FTphoto%2FIDae86ca01-0000-0500-0000-00001957fb5d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC9217%2FP28405682%2FTphoto%2FIDb26fb101-0000-0500-0000-0000174c180e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30899173%2FTphoto%2FIDe57bd701-0000-0500-0000-00001a3af92a.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediapremis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F104%2F7b88065c-3e5a-4520-88eb-7f15600bd1c2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25183500%2FTphoto%2FID0c458001-0000-0500-0000-00001384eab1.jpg%3Fa%3Dae4bd867-d961-e9008-3318b-7304251835007677197814)
