1 500 000 €
Działka na sprzedaż, Aguilas
Aguilas, Murcia
Agencja ofertująca: Spidia Inmobiliaria
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 1 039 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- SPV002/8498
- ID MiMove
- 10975842
- Data wystawienia
- 15.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Spidia Real Estate prezentuje tę wyjątkową ofertę plot gruntu przeznaczonego pod zabudowę komercyjną i hotelową, położonego zaledwie 30 metrów od plaży El Hornillo, w jednym z obszarów o największym potencjale turystycznym w Águilas.
To wyjątkowa okazja do rozwinięcia projektu biznesowego na wybrzeżu, gdzie ograniczona dostępność gruntów i duże zapotrzebowanie sprawiają, że jest to strategiczna inwestycja o dużej wartości.
plot ma powierzchnię 1,039 m2 i dopuszczalną powierzchnię zabudowy pozwalającą na zabudowę na powierzchni ok. 1,133.45 m2, co stwarza wiele możliwości rozwoju biznesu, szczególnie pod kątem zastosowania hotelowego lub komercyjnego.
Przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego dopuszczają maksymalną wysokość 3 pięter (9 metrów), przy 50% powierzchni zabudowy i 4-metrowym cofnięciu z każdej strony, co sprzyja nowoczesnemu, funkcjonalnemu i atrakcyjnemu projektowi. Ponadto pomiar kubatury uwzględnia sprzyjające warunki, takie jak 50% redukcja obliczeń dla układów otwartych, optymalizując wykorzystanie przestrzeni.
Obiekt położony jest w dobrze rozwiniętej i stale rozwijającej się okolicy, zaledwie kilka metrów od morza. plot oferuje uprzywilejowane warunki łączące w sobie rentowność i strategiczne położenie, z bezpośrednim dostępem do plaż, usług i punktów zainteresowania.
Águilas, położone na Costa Cálida, to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc na wybrzeżu Morza Śródziemnego, szczycące się ponad 3,000 godzin słonecznych w roku, wyjątkowym klimatem i ponad 30 plażami znanymi z jakości i różnorodności. Jego lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z Murcją, Cartageną, Almerią i Alicante, a także z pobliskimi lotniskami.
Oprócz walorów turystycznych, obszar ten oferuje szeroką gamę atrakcji gastronomicznych, sportowych i kulturalnych, w tym cieszące się międzynarodową renomą wydarzenia, takie jak karnawał, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Kluczowe cechy:
• Działka o powierzchni 1,039 m2
• 30 metrów od plaży El Hornillo
• Preferowane zastosowanie: komercyjne
• Dozwolone użytkowanie: Hotel
• Powierzchnia zabudowy: około 1,133.45 m2
• Maksymalna wysokość: 3 piętra (9 m)
• Obłożenie: 50%
• Odsunięcia: 4 metry
• Strategiczna lokalizacja w obszarze turystycznym
• Doskonałe połączenia z głównymi miastami i lotniskami
Niepowtarzalna okazja realizacji projektu w jednej z najbardziej ekskluzywnych i obiecujących okolic wybrzeża.
***Uwaga: wszelkie opłaty notarialne i rejestracyjne, a także prowizje agencyjne i obowiązujące podatki (VAT + opłata skarbowa) nie są wliczone w cenę i stanowią odpowiedzialność kupującego. Uwaga: ceny zależą od dostępności i są aktualizowane na podstawie bezpośrednich potwierdzeń od właścicieli nieruchomości.***
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsixsecondsproperties.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1huldbe5j4ja13s39j41nh6s7p1v.jpg)
