395 000 €
Działka na sprzedaż, Castro Marim
Castro Marim
Agencja ofertująca: Casas do Sotavento
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 87 640 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- F
- Numer referencyjny
- MMV-48-CS-LI-TM-93701
- ID MiMove
- 3511170
- Data wystawienia
- 25.10.2025
Co wyróżnia tę ofertę
Nieruchomość T3+2 o powierzchni 8.7 hektarów i wyjątkowym potencjale Castro Marim
Doskonała okazja inwestycyjna we wschodniej części Algarve!
Wspaniała nieruchomość o powierzchni 8.764 hektarów, położona w uprzywilejowanej lokalizacji w Castro Marim, oferująca doskonałą dostępność, bogate zasoby wodne i wspaniałe widoki na okoliczne tereny wiejskie i zbiornik wodny Beliche.
Nieruchomość o bardzo wszechstronnym przeznaczeniu i ogromnym potencjale, idealna pod zabudowę rolniczą, agroturystykę lub budownictwo mieszkaniowe.
Grunt wiejski 8.7 ha
Nieruchomość oferuje zróżnicowany teren rolniczy obejmujący:
Teren suchy z drzewami oliwnymi, migdałowymi, chlebem świętojańskim i figowcami;
Duży sad cytrusowy, z młodymi i dojrzałymi drzewami;
Obfite zasoby wodne, zapewniające doskonałe warunki do użytkowania rolniczego;
Możliwość realizacji projektu turystyki wiejskiej, z możliwością zabudowy do 2,000 m2, po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń i zezwoleń.
Wyjątkowy potencjał rozwoju obszarów miejskich
Nieruchomość obejmuje dwa obiekty miejskie plots, o łącznej powierzchni 1,640 m2, obecnie składający się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 206 m2.
Jedną z głównych atrakcji nieruchomości jest jej potencjał rozbudowy pod zabudowę mieszkaniową:
Każdy z dwóch istniejących budynków może zostać rozbudowany do 300 m2 całkowitej powierzchni zabudowy, pod warunkiem spełnienia odpowiednich parametrów planowania i uzyskania niezbędnych pozwoleń;
Potencjał całkowitej powierzchni zabudowy mieszkaniowej brutto wynoszący do 600 m2 w obu budynkach;
Istniejące budynki dają zatem możliwość stworzenia znacznie większego kompleksu mieszkalnego, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru i tożsamości danej nieruchomości.
Na terenie posiadłości znajdują się również zabudowania gospodarcze: dawna chlewnia i tradycyjny piec opalany drewnem.
Woda i infrastruktura
Nieruchomość korzysta z doskonałych zasobów i infrastruktury:
Prąd dostępny na lądzie;
Dobrze;
Strumień z dużą ilością wody przez cały rok;
Wylot wody nawadniającej zasilany przez zbiornik Beliche;
Strumień stanowi ujście zbiornika Beliche, który znajduje się bardzo blisko nieruchomości;
Z najwyższego punktu na lądzie można podziwiać wspaniałe widoki na zbiornik Beliche i otaczający krajobraz;
Łatwy dojazd drogą utwardzoną.
Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy o wyjątkowym pięknie przyrody, a jednocześnie blisko głównych miast, plaż i granicy z Hiszpanią:
Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7.8 km
Vila Real de Santo António - 10.8 km
Hiszpania - 9.6 km
Plaże - około 15 km
Nieruchomość z wieloma możliwościami
To wyjątkowa okazja dla każdego, kto szuka dużej nieruchomości w Algarve, łączącej w sobie naturę, rolnictwo, zasoby wodne, doskonałą lokalizację i potencjał rozwoju.
Idealny do zamieszkania prywatnego, projektu rodzinnego, inwestycji w nieruchomości, wykorzystania rolniczego lub rozwoju turystyki, a jednocześnie umożliwiający rozbudowę istniejącej zabudowy miejskiej.
Niezwykła nieruchomość o wyjątkowym potencjale wzrostu wartości we wschodniej części Algarve.
Nie przegap tej okazji!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25243993%2FTphoto%2FID59318101-0000-0500-0000-000013a2197a.jpg%3Fa%3Db4729b0a-f95c-a2524-3310b-3993665333497677197810)
