620 000 €
Działka na sprzedaż, Fasnia
Fasnia, Santa Cruz de Tenerife
Agencja ofertująca: Asten Realty
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 105 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-29-9931V
- ID MiMove
- 5659759
- Data wystawienia
- 19.03.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Strategiczny teren wiejski. 104 580 m2 (10.46 ha). Pozwolenie na użytkowanie wielorakie. Teneryfa, Wyspy Kanaryjskie.
Rzadka inwestycja w teren o powierzchni 104,580 2 m² (10.46 ha) na Teneryfie, z oficjalną kwalifikacją do wielorakiego wykorzystania. Energia odnawialna. Teren posiada oficjalną klasyfikację dla instalacji energii odnawialnej. Niezależna ocena zasobów wiatru przeprowadzona przez laboratorium akredytowane przez MEASNET potwierdza ponadprzeciętne warunki wietrzności, z ponad 3,200 godzinami produkcji ekwiwalentnej rocznie. Przy obecnej technologii turbin, znacznie wydajniejszej niż w momencie badania, szacowany potencjał lokalizacji waha się od 22 do 34 MW mocy zainstalowanej. Ekspozycja na słońce jest równie wysoka w przypadku projektów fotowoltaicznych. Projekt jest wspierany przez programy zachęt rządu Wysp Kanaryjskich.
Rolnictwo. Nieruchomość umożliwia uprawę na wolnym powietrzu i w szklarniach, pszczelarstwo, przetwórstwo produktów rolnych na miejscu oraz magazynowanie. Jest to namacalny atut generujący dochód operacyjny od pierwszego dnia.
Modele hybrydowe. Klasyfikacja wielofunkcyjności odblokowuje podejścia łączone: agriwoltaikę (rolnictwo + energia słoneczna) lub uprawy połączone z energią wiatrową. Dozwolone są małe instalacje wspomagające rolnictwo. Rzeczywista dywersyfikacja — nie teoretyczna.
Dlaczego teraz? Popyt na grunty o walorach energetycznych rośnie szybciej niż podaż. Nieruchomości o podwójnym przeznaczeniu, energetycznym i rolniczym, są rzadkie i zyskują na wartości wraz z każdym korzystnym rozporządzeniem.
Dokumentacja techniczna, studium zasobów wiatru i certyfikat planowania urbanistycznego dostępne dla kwalifikowanych inwestorów.
Asten Realty ref. 9931.
