97 800 €
Działka na sprzedaż, Fermentelos
Fermentelos
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 4 000 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- Exento
- Numer referencyjny
- MMV-16558-AV1113
- ID MiMove
- 8232052
- Data wystawienia
- 9.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Znajdź równowagę między życiem w mieście a zanurzeniem w naturze. Prezentujemy doskonałą okazję inwestycyjną w Fermentelos (Águeda), obejmującą działkę miejską o powierzchni 4.000 m². m² i sąsiadującą działką wiejską o powierzchni 1.400 m²o łącznej powierzchni 5.400 m²Idealna nieruchomość dla osób pragnących zbudować dom marzeń lub rozwinąć projekt zrównoważonej turystyki.
Charakterystyka działki miejskiej:
Całkowita powierzchnia miejska: 4.000 m²
Zdolność konstrukcyjna:
- Powierzchnia budynku (parter): 240 m²
- Powierzchnia zależna brutto: 120 m²
Okazja: Obok działki wiejskiej (1.400 m²), co pozwala na realizację projektu zagospodarowania terenu i zabudowy mieszkaniowej o wymiarach rzadko spotykanych w tym regionie.
Valor Total (Urbano + Rústico): 144.000 € (Valor do rústico: 45.000 €).
Lokalizacja i styl życia: Serce Pateiry
Fermentelos to naturalny skarb, wyróżniający się bliskością Pateira de Fermentelos, największej naturalnej laguny na Półwyspie Iberyjskim. Lokalizacja oferuje idylliczne otoczenie do uprawiania sportów na świeżym powietrzu.
- Sport i rekreacja: kolarstwo górskie, kajakarstwo, piesze wędrówki i obserwacja ptaków.
- Wellness: Idealne środowisko na rekolekcje jogi oraz programy detoksykacyjne i relaksacyjne.
- Centralna lokalizacja: zaledwie 11 km od Águedy i 17 km od Aveiro, z szybkim dostępem do autostrad A1 i A17.
Potencjał wzrostu i trendy
Águeda zaprezentowała innowacyjną wizję zrównoważonej turystyki i rewitalizacji miast, wspieraną funduszami Portugalia 2030. Region ten jest obecnie centrum rosnącego zapotrzebowania na:
- Projekty Workation i Teambuilding: Firmy poszukujące naturalnych przestrzeni na spotkania integracyjne.
- Turystyka przyrodnicza: popyt na wysokiej jakości przestrzenie rekreacyjne przyczynia się do stałego wzrostu wartości gruntów w tym regionie.
Gaiphedra Real Estate – 32 lata doświadczenia
Zakupy u nas to proces płynny i bezpieczny.
Zrób kolejny krok w kierunku stworzenia oazy relaksu i odnowy biologicznej.
Uwaga: część terenu jest zajęta.
