W GILMAR Zona Norte z przyjemnością prezentujemy spektakularną działkę miejską położoną w prestiżowej dzielnicy Ciudalcampo, jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych w północnej części Madrytu. Działka ma łączną powierzchnię 2,680 m². m², jest całkowicie płaska i ogrodzona, co znacznie ułatwia realizację każdego projektu mieszkaniowego. Przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego dopuszczają 10% wskaźnik powierzchni użytkowej i 20% powierzchni użytkowej nadziemnej, a powierzchnia piwnicy nie jest uwzględniana w tych obliczeniach. Odsunięcia od ulicy wynoszą 10 metrów, a od granic innych nieruchomości – 7 metrów, co zapewnia wyjątkową prywatność w przypadku każdego projektu budowlanego. Osiedle mieszkaniowe Ciudalcampo to wyjątkowa enklawa, która wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem naturalnym, granicząca z Parkiem Regionalnym Cuenca Alta del Manzanares. Z tego miejsca roztaczają się niezrównane widoki na madrycką Sierra Norte. Ta ekskluzywna enklawa oferuje wszelkie udogodnienia, jakie można sobie wyobrazić: prestiżową szkołę międzynarodową SEK, klub sportowy RACE z zapleczem do gry w golfa, padla i tenisa, siłownią, zajęciami jeździeckimi i basenem, a także wewnętrzną komunikację autobusową i bezpośrednie połączenia z Madrytem. Na uwagę zasługuje 41 kilometrów dróg o niskim natężeniu ruchu oraz 6.5-kilometrowa trasa do aktywności na świeżym powietrzu, idealna do uprawiania sportu i obcowania z naturą. Pod względem komunikacyjnym, działka jest strategicznie położona przy autostradzie A-1, zaledwie 15 minut od centrum Madrytu i blisko lotniska Madryt-Barajas. Oprócz szkoły SEK, w pobliżu znajduje się Trinity College, a na zakupy warto wybrać się do centrum handlowego Santo Domingo, które oferuje szeroki wachlarz usług: supermarkety, apteki, restauracje, siłownię i tereny rekreacyjne. Jeśli chodzi o transport publiczny, najbliższe stacje metra to Baunatal i Reyes Católicos (linia 10), zapewniające szybki dojazd do innych części Madrytu. Niedaleko znajduje się stacja Alcobendas–San Sebastián de los Reyes, z której odjeżdża pociąg podmiejski C-4, a linie autobusowe, takie jak 171 i 191, dodatkowo usprawniają komunikację w tym regionie. Dodatkowo, zaledwie kilka minut drogi dzieli nas od szpitala publicznego Infanta Sofía, oferującego wysokiej jakości opiekę zdrowotną. W GILMAR zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej okazji, która łączy luksus, naturę i komfort w jednym miejscu. Od 1983 roku staramy się oferować naszym klientom rozwiązania szyte na miarę, stawiając na pierwszym miejscu ich marzenia i potrzeby, z zaangażowaniem i doskonałością, które nas wyróżniają. If you would like more information about this property, please feel free to contact our team at the Santo Domingo office. We are located at the Santo Domingo Shopping Center, Unit 11, at 37 Avenida de Guadalix (28120). Please provide us with reference number 224503 dzięki czemu możemy Ci pomóc skuteczniej.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	--
Łazienki	--
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	--
Cena za m²	--
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	2 680 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Działka
Rodzaj oferty	Działka na sprzedaż
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Madrid
Prowincja / region	--
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	40.42507, -3.70518
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	26.06.2026
Ostatnia aktualizacja	1.11.2026
Zdjęcia	21
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Universidad

Działka na sprzedaż, Madrid

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty