41 000 €
Działka na sprzedaż, Sandim
Sandim
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia użytkowa
- 900 m²
- Powierzchnia działki
- 900 m²
- Cena za m²
- 46 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- Exento
- Numer referencyjny
- MMV-16558-AVM11927
- ID MiMove
- 9006851
- Data wystawienia
- 9.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Przestrzeń, spokój i doskonałe połączenie tuż za rogiem od Porto.
Prezentujemy działkę miejską o powierzchni 900 ha, położoną w parafii Sandim (Vila Nova de Gaia). m², idealnie wpisane w Plan Generalny Miasta jako Teren Miejski (Obszary Ekspansji Miejskiej Typologii Mieszkaniowej).
Najważniejsze wydarzenia urbanistyczne i budowlane:
Całkowita powierzchnia działki: 900,00 m²
- Klasyfikacja PDM: Obszary rozbudowy miast przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową (domy jednorodzinne do 2 pięter).
- Fasada od strony ulicy: Obiekt jest zwrócony w stronę ulicy od północy i Rua do Morcelo od zachodu, co gwarantuje doskonały dostęp i elastyczność w projektowaniu architektonicznym.
Obniżone koszty stałe: bieżąca wartość aktywów (CIMI) ustalona na poziomie 36.416,25 €, garantindo um IMI anual baixo.
Strategiczna lokalizacja i dostęp:
Mieszkanie w Sandim pozwala cieszyć się spokojem wsi, a jednocześnie zapewnia szybkie połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi i terenami rekreacyjnymi:
- Osie drogowe: Zaledwie 1,2 km od trasy EN222 i bezpośredni dostęp do skrzyżowania A41 i A32, co umożliwia szybki dojazd do centrum Vila Nova de Gaia, Porto lub Santa Maria da Feira.
- Wypoczynek i natura: Zaledwie 15 minut od plaży Crestuma River Beach, idealne miejsce na rodzinne weekendy i zajęcia na świeżym powietrzu.
Idealna przestrzeń dla Twojego projektu:
Z 900 m² Ta działka będzie miała wystarczająco dużo miejsca, aby zaprojektować nowoczesny, dwupiętrowy dom z dużym prywatnym ogrodem, basenem, miejscem do grillowania i zamkniętym garażem, korzystając ze spokoju charakterystycznego dla okolicy Crasto.
Gaiphedra Real Estate – 32 lata doświadczenia
Tradycja i zaufanie: Trzy dekady pomagania rodzinom w przekształcaniu ziemi w dom swoich marzeń.
Zrób pierwszy krok w kierunku zbudowania domu, o jakim zawsze marzyłeś. Skontaktuj się z Gaiphedra Real Estate już dziś.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP27324471%2FTphoto%2FID37f0a001-0000-0500-0000-00001a7d0722.jpg)
