2 000 000 €
Działka na sprzedaż, Santa Gertrudis de Fruitera
Santa Gertrudis de Fruitera, Illes Balears
Agencja ofertująca: IBIZA VENDE
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 63 000 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-12656-4999V
- ID MiMove
- 11120804
- Data wystawienia
- 20.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
W sercu Ibizy, pomiędzy Santa Gertrudis i San Mateo, w jednym z najspokojniejszych i najbardziej naturalnych obszarów wyspy, znajduje się ten przestronny dom o powierzchni 63 000 m² m² plot działki położonej w pięknej dolinie, otoczonej polami uprawnymi i pagórkami. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę domu o powierzchni 280 m². m² dom, plus 236 m² basement, for a total built area of 516 m². Projekt obejmuje również 35 m² basen i jest zaprojektowany tak, aby był skierowany na południe, co maksymalizuje ilość naturalnego światła przez cały dzień.
Pozwolenie na budowę zostało w pełni zatwierdzone, a projekt jest gotowy do rozpoczęcia budowy. Zewnętrznej konfiguracji domu nie można zmieniać, natomiast zmiany w układzie wnętrza, takie jak kuchnia, sypialnie czy salon, można zgłaszać na wniosek, zawsze po uzyskaniu stosownej zgody Rady Miasta.
Nieruchomość cieszy się wyjątkowo uprzywilejowaną lokalizacją, otoczona przyrodą i polami uprawnymi, z otwartym widokiem na dolinę, tradycyjne posiadłości i wzgórza, które charakteryzują śródlądowy krajobraz Ibizy. Na sąsiednim terenie niedawno posadzono liczne migdałowce. plots, wzmacniając rolniczy i śródziemnomorski charakter tego obszaru. Ze względu na swoją wielkość i zróżnicowane ukształtowanie terenu, nieruchomość oferuje również liczne możliwości rozwoju projektów rolnictwa ekologicznego, zagospodarowania terenu lub innych zastosowań związanych ze środowiskiem naturalnym.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem wsi bez rezygnowania z bliskości niezbędnych usług. Santa Gertrudis i tamtejsza szkoła międzynarodowa oddalone są o około dziesięć minut, Ibiza – o około dwadzieścia minut, a lotnisko – o około trzydzieści. Do obiektu można również łatwo dojechać z głównej drogi.
W kwestii mediów:
• Woda: wydane pozwolenie na studnię, trwają prace wiertnicze
• Prąd: Podłączenie do sieci głównej w trakcie realizacji
• Możliwość zainstalowania instalacji solarnej zapewniającej całkowitą niezależność energetyczną
Obecnie trwają niezbędne badania topograficzne w celu precyzyjnego określenia lokalizacji domu, wraz z badaniami geologicznymi niezbędnymi do budowy. Projekt ma potrwać około roku, ponieważ wszystkie wstępne analizy i procedury są przeprowadzane z wyprzedzeniem.
The estimated construction cost is between €2,000,000 oraz €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
Z przyjemnością umówimy się na obejrzenie nieruchomości.
Oferujemy więcej domów, apartamentów, willi, posiadłości wiejskich, lokali użytkowych i gruntów do wynajęcia i sprzedaży na Ibizie. Dziękujemy za rozważenie agencji nieruchomości Ibizavende jako swojej agencji na Ibizie.
:blur(50)/https%3A%2F%2Feverythingibiza.lon1.cdn.digitaloceanspaces.com%2Ffiles%2F2026%2F10%2Fweb-1917-4.jpg)
