73 000 €
Działka na sprzedaż, São João
São João
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia użytkowa
- 640 m²
- Powierzchnia działki
- 3 500 m²
- Cena za m²
- 114 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- Exento
- Numer referencyjny
- MMV-16558-AVM19309
- ID MiMove
- 8957322
- Data wystawienia
- 9.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Przestrzeń, prywatność i niezwykły potencjał budowlany na obrzeżach miasta.
Położona w Cimo de Vila, São João de Ovar, prezentujemy tę wspaniałą działkę miejską o powierzchni 3.500 m², położony w spokojnej okolicy i idealnie zaklasyfikowany jako Przestrzeń Miejska o Niskiej Gęstości Zabudowy w Planie Generalnym Miasta.
Parametry techniczne i możliwości konstrukcyjne:
Dzięki obszernej powierzchni zabudowy działka oferuje rzadką na dzisiejszym rynku swobodę architektoniczną:
Całkowita powierzchnia działki: 3.500 m²
Powierzchnia zabudowy: 640 m² (20% wskaźnik wdrożenia)
Powierzchnia zabudowy brutto: 640 m²
Powierzchnia zależna brutto: 100 m² (idealne do zamkniętych garaży, aneksów, przebieralni przy basenie lub miejsc do grillowania)
Valor Patrimonial Atual (CIMI): 91.064,91 €
Potencjał nieruchomości:
Luksusowy dom jednorodzinny: Zaprojektuj parterową lub dwupiętrową willę o wyjątkowych wymiarach, otoczoną dużym prywatnym ogrodem, basenem, placem zabaw lub ekologicznym ogrodem.
Projekt o niskiej gęstości zabudowy: Wykorzystaj powierzchnię budynku wynoszącą 640 m². m² za wyjątkową koncepcję architektoniczną, która stawia na kontakt z naturą i spokój.
Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie w Cimo de Vila (São João de Ovar) oznacza korzystanie z doskonałej równowagi między spokojem dzielnicy mieszkalnej a bliskością głównych dróg:
-Szybki dostęp do autostrad N109, A29 i A1, co umożliwia łatwą podróż do Ovar, Espinho i Porto.
- Bliskość: Zaledwie kilka minut od centrum Ovar, obszarów handlowych, szkół, punktów usługowych i plaż regionu (Furadouro i Esmoriz).
Gaiphedra Real Estate – ponad 30 lat doświadczenia
Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z Gaiphedra Real Estate już dziś, aby uzyskać więcej informacji.
Cechy
- · Near beach
