125 000 €
Działka na sprzedaż, São João de Lourosa
São João de Lourosa
Agencja ofertująca: Expertimo
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 6 600 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-9783-TRU_2903_ASOU
- ID MiMove
- 7227654
- Data wystawienia
- 27.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
plot położony jest na obrzeżach miasta Viseu, około 8 km od jego centrum.
It is a well-established urban area characterised by scattered villa construction.
Dobra dostępność, ponieważ obszar obsługiwany jest przez drogę EN 231 (Viseu/Nelas), a węzeł dojazdowy do autostrady A25 znajduje się w odległości ok. 1 km od obiektu. plot.
Usługi transportu publicznego zapewnia Viseu Municipal Transport Services oraz Interurban Transport.
Powierzchnia zabudowy brutto nad ziemią: 2,200 m²
Całkowita powierzchnia działki: 6,600 mXNUMX
Approximate area within Residential Spaces (ER): 2,800sqm
Przybliżona powierzchnia w obrębie leśnej przestrzeni produkcyjnej: 3,800 m²
RAMY PLANOWANIA URBANISTYCZNEGO
Konsultacje w sprawie Planu Generalnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Viseu mogą umożliwić realizację następujących działań miejskich:
W przypadku opcji podziału gruntów w warunkach miejskich, maksymalny wskaźnik wykorzystania gruntów wynosi 0.80, a powierzchnia użytkowa wynosi od 25 do 35 mieszkań na hektar; 3 piętra i piwnica przeznaczona na magazyny i garaże.
Potencjalna budowa 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w ciągłych rzędach (2 rzędy po 3 budynki mieszkalne), z realizacją dojazdu i innej infrastruktury na pozostałym terenie w obrębie Leśnej Przestrzeni Produkcyjnej.
