1 550 000 €
Działka na sprzedaż, Setubal
Setubal
Agencja ofertująca: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 2 242 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-13868-VO-10964
- ID MiMove
- 5161955
- Data wystawienia
- 19.12.2025
Co wyróżnia tę ofertę
Oferta czynu zakupu i sprzedaży*
Prezentujemy unikalny działka w samym sercu Setúbal, z 2 242 m2 i ogromnym potencjałem doceniania. Położony na jednej z najbardziej symbolicznych alei w mieście, zaledwie 500 metrów od rzeki, ten atut znajduje się w skonsolidowanej dzielnicy mieszkalnej, otoczony przez handel, usługi i transportu publicznego.
Projekt zatwierdzony i gotowy do działania.
Obiekt posiada już zatwierdzony PIP (19/07/2023), umożliwiający budowę nowoczesnego budynku dla mieszkalnictwa i handlu:
- Na parterze: 599 m2 dla mieszkań + 500 m2 dla handlu, idealny dla sklepów, restauracji lub usług.
- 1. i 2. piętro: 2 198 m2 wyłącznie w przypadku mieszkania.
- Zastosowanie zakresu dachu: możliwość dodatkowej waloryzacji.
- Całkowity obszar pokryty: 1,099. 74 m2
- Przemyślana budowla: 3,574. 36 m2
Korzyści z lokalizacji:
- Centrum miasta: bliskość szkół, sklepów, usług zdrowotnych i obszarów kultury.
- Mobilność: przystanki autobusowe w pobliżu i łatwy parking na powierzchni.
- Wysoki popyt: obszar o silnej atrakcyjności dla mieszkańców i inwestorów, ze względu na skonsolidowane otoczenie 5-6 piętrowych budynków mieszkalnych.
Możliwości inwestycyjne. Jest to idealny projekt dla osób pragnących rozwinąć rozwój odniesienia w Setúbal, w uprzywilejowanej lokalizacji, z bezpiecznym zwrotem gwarantowanym przez silne zapotrzebowanie mieszkalne i handlowe w okolicy.
Zarezerwuj teraz swoją wizytę i dowiedz się o potencjale tego projektu!
* Prezent na kartę Dá (grupa sonae).
Viver nas ondas jest spółką realizującą 20 lat doświadczenia, która działa również jako pośrednik kredytowy, należycie upoważniony przez Bank Portugalii (Reg. 3151).
Nasz zespół składa się z namiętnych i oddanych profesjonalistów, gotowych do spełnienia twoich marzeń.
Ponosimy odpowiedzialność za opiekę nad całym procesem finansowania, w razie potrzeby zapewniającym ci spokój i bezpieczeństwo. Zaangażujemy się w znalezienie najlepszych rozwiązań hipotecznych dostępnych na rynku i nieustannie pracujemy nad osiągnięciem tego celu.
Zajmujemy się wszystkimi szczegółami procesu, od analizy Twoich potrzeb finansowych, po przedstawienie opcji finansowania najlepiej dostosowanych do Twojego profilu.
Naszą misją jest oferowanie doskonałej usługi, stawiając swoje interesy na pierwszym miejscu. Pracujemy z zaangażowaniem i oddaniem, aby proces uzyskania hipoteki był prostszy i skuteczniejszy dla Ciebie.
Ocena energii: wyłączenie
#ref:VO-10964
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP30219881%2FTphoto%2FID691ecd01-0000-0500-0000-000019867857.jpg%3Fa%3D3ca31022-5e33-a4693-3138a-0219881231820724483400)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC2597%2FP24600763%2FTphoto%2FIDbb607701-0000-0500-0000-00001289587a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC5042%2FP29585275%2FTphoto%2FID7b6fc301-0000-0500-0000-000018a950b7.jpg)
