950 000 €
Działka na sprzedaż, Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Agencja ofertująca: Asten Realty
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 1 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-29-9915V
- ID MiMove
- 4338672
- Data wystawienia
- 15.02.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Miasto plot z projektem i licencją w Playa San Juan – Rozwój mieszkaniowy
Doskonały miejski plot jest oferowany na sprzedaż w samym sercu Playa San Juan, w strategicznym miejscu, naprzeciwko Avenida El Emigrante i Calle Mar Rizada, jednego z obszarów o największym potencjale wzrostu i największym popycie w południowo-zachodniej części Teneryfy, w gminie Guía de Isora.
Nieruchomość jest sprzedawana wraz z opracowanym podstawowym planem projektu i wnioskiem o wydanie pozwolenia złożonym w Urzędzie Miasta; obecnie oczekuje się na decyzję.
Projekt został złożony do uzyskania licencji we wrześniu 2025 r., co pozwoliło na optymalizację czasu realizacji i znaczne skrócenie standardowych terminów, przyspieszając możliwość rozpoczęcia prac w krótkim terminie.
Inwestycja obejmuje budynek mieszkalny o charakterze mieszanym, usytuowany wzdłuż drogi, podzielony na dwa bloki o wysokości do trzech pięter, w pełni zgodny z przepisami urbanistycznymi PGOUM (Ogólnego Planu Rozwoju Miejskiego) Guía de Isora.
Program projektu:
10 nowoczesnych i funkcjonalnych domów z 1 lub 2 sypialniami.
Domy z tarasami, balkonami i ogrodami wewnętrznymi, które zapewniają światło i przestrzeń.
Pomieszczenia/biura na parterze, idealne na biura zawodowe lub na cele komercyjne.
Piwnica z 10 miejscami parkingowymi, pomieszczeniami gospodarczymi i pomieszczeniami technicznymi.
Winda, pomieszczenia wspólne i dostępny taras na dachu.
Przybliżona powierzchnia:
Powierzchnia mieszkalna: 1,230 m2
Parking i części wspólne: 500 m2
Tarasy i przestrzenie zewnętrzne: 500 m2
Łączna powierzchnia zabudowy: ponad 2,200 m2
Projekt architektoniczny postawił na współczesny wygląd, z fasadami z GRC, lakierowaną aluminiową stolarką, nowoczesnymi balustradami i funkcjonalnym układem, zaprojektowanym zarówno z myślą o stałym zamieszkaniu, jak i inwestycji.
Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut od nadmorskiej promenady, plaży, restauracji i wszelkich udogodnień, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, w obszarze o dużym popycie na nieruchomości mieszkaniowe i ograniczonej podaży nowych budynków.
Solidna i bezpieczna inwestycja z określonym projektem, trwającą licencją i dużym potencjałem rentowności w jednej z najbardziej atrakcyjnych enklaw Playa San Juan.
Asten Realty Referencje: 9915
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4285351-885306cf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FTopImmo%2F100463%2F_132919.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2025-10%2F5770a8c7-b264-4897-ac99-4c1b377cc300%2FBS_232-AE_01-TE_C07_08-min.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27554730%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7923%2F19067471%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1156%2F19759992.jpg)
