1 350 000 €
Willa na sprzedaż, Itrabo
Itrabo, Granada
Agencja ofertująca: Match Point Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 278 m²
- Powierzchnia działki
- 7 000 m²
- Cena za m²
- 4 856 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-290-250214
- ID MiMove
- 7249829
- Data wystawienia
- 28.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
W gminie Itrabo, w równej odległości (17 km) od Salobreña, Motril i Almuñécar, z łatwym dostępem do szerokiej gamy plaż, pól golfowych i innych atrakcji wzdłuż tego tropikalnego wybrzeża, leży ta wspaniała posiadłość. Składa się z dwóch plotdziałek, zaledwie krótki spacer od centrum wioski.
Dom o powierzchni ponad 278 m² stoi na działce o powierzchni prawie 493 m² plot, położony na wzniesieniu i oferujący spektakularne widoki na otaczającą dolinę. Zwrócony na południe, został zbudowany w 2006 roku.
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i wyraźnie oznaczona, z dużą bramą wjazdową. Do najważniejszych atutów należą: 5 sypialni, 5 łazienek, klimatyzacja, przestronne tarasy, wspaniały basen z widokiem, miejsca do grillowania, stajnia dla trzech koni, duża piwnica na wino oraz duża komórka lokatorska z możliwością przekształcenia w dwa przestronne apartamenty o powierzchni 75 m².
Dom jest rozmieszczony na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się hol wejściowy, przestronna i jasna kuchnia oraz duży salon z kominkiem i klimatyzacją, z którego można wyjść bezpośrednio na ogromny taras prowadzący do basenu. Taras oferuje różnorodne miejsca do siedzenia, w tym spektakularny ganek, idealny do delektowania się wyjątkowym klimatem o każdej porze dnia i nocy.
Na tym piętrze znajduje się również duża łazienka, jedna sypialnia, osobna pralnia i duży taras otaczający cały dom.
Stąd schodzimy do spektakularnego basenu z własnym jacuzzi, wspaniałymi widokami i całodziennym słońcem. Basen ma również własną toaletę i pompownię.
Na piętrze, do którego prowadzą spektakularne, centralne schody, znajdują się cztery sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę. Sypialnia główna posiada również duży, prywatny taras, a pozostałe dwie sypialnie mają wspólny balkon. Jest tam również kolejna sypialnia z oknem i dużą, centralnie umieszczoną łazienką.
Na zewnątrz, tuż obok głównego domu, znajduje się zamknięty basen o powierzchni 420 m³, służący do nawadniania posesji. Nad basenem znajduje się kolejny, niższy budynek w stylu poddasza o powierzchni 150 m², obecnie wykorzystywany jako magazyn, ale z dwoma oddzielnymi wejściami, gotowy do przekształcenia w dwa niezależne apartamenty o powierzchni 75 m².
Dom i basen są zaopatrywane w wodę wodociągową.
Pod domem, z dostępem z zewnątrz, znajduje się piwniczka na wino, bardzo duża jadalnia i pokój gier z kominkiem, garaż i kolejna łazienka.
Na inne plot, 7,296 m², to stajnie z w pełni przygotowanymi i wyposażonymi boksami dla trzech koni, z dużą ilością miejsca dla koni, a także gaje oliwne, awokado i mango, które rozciągają się aż do rzeki.
Ta wyjątkowa i jedyna w swoim rodzaju nieruchomość może pochwalić się również ważną licencją turystyczną, dzięki czemu oprócz własnej produkcji owoców, oferuje wysokie dochody z wynajmu.
Jego wyjątkowe cechy, lokalizacja i doskonałe połączenia drogowe ze wszystkimi pobliskimi miastami i plażami, a także bliskość autostrady A7 (mniej niż 15 minut) czynią go prawdziwie wspaniałym obiektem. Stamtąd można dotrzeć do Granady w zaledwie 40 minut, Alhambry i Generalife. Ekscytujący ośrodek narciarski Sierra Nevada jest oddalony o zaledwie 90 minut, a Malaga, z międzynarodowym lotniskiem i stacją szybkiej kolei AVE, znajduje się zaledwie 50 minut drogi, oferując tętniące życiem życie towarzyskie, handlowe i kulturalne – nic dziwnego, że Malaga została uznana za drugie najlepsze miasto do życia na świecie. Krótko mówiąc, to doskonała lokalizacja z ogromnymi możliwościami na niezliczone plany i wycieczki po wspaniałej Andaluzji, a wszystko to w zasięgu jednej lub dwóch godzin jazdy samochodem.
Niezależnie od tego, czy chcesz tu zamieszkać, spędzić czas na świeżym powietrzu, czy też zainwestować, wysoka rentowność jako domu na wsi i/lub nieruchomości turystycznej sprawia, że jest to wspaniała okazja, aby stać się właścicielem kawałka Andaluzji. Zdecydowanie warto ją poznać.
BRAK OPŁAT POŚREDNICTWA DLA KUPUJĄCEGO
Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października wydanym przez Rząd Regionalny Andaluzji, informujemy, że koszty związane ze sprzedażą — takie jak opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki (ITP, VAT i/lub AJD, w zależności od przypadku) i inne wydatki związane z nabyciem — nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Cechy
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
