60 000 €
Działka na sprzedaż, Valença
Valença, Cristelo Covo E Arão
Agencja ofertująca: Arcobarca Mediação Imobiliária
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Działka
- Powierzchnia działki
- 2 750 m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-13143-AV6414
- ID MiMove
- 5330050
- Data wystawienia
- 4.03.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Doskonała działka budowlana położona 5 minut od centrum Valença w uprzywilejowanej lokalizacji, na terenie miejskim, o powierzchni całkowitej 2750 m² z wodą z rzeki graniczącą z nieruchomością, co umożliwia samowystarczalność wodną budynku pod warunkiem jej uzdatnienia. Działka znajduje się między dwoma domami, choć jest klasyfikowana jako zielona strefa na obszarze miejskim. Cała infrastruktura znajduje się przy Rua da Seixosa, co zapewnia łatwy dojazd i pełne uzbrojenie. Działka znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od centrum Valença, gdzie cała infrastruktura drogowa i kolejowa jest łatwo dostępna, a także wszystkie obszary handlowe miasta. Lokalizacja ta jest niezwykle korzystna pod budowę obiektów wspierających te obszary, a mianowicie przestrzeni przeznaczonych na zajęcia kulturalne, sportowe i rekreacyjne na świeżym powietrzu, kąpielisk, restauracji/tarasów lub rozwoju turystyki, pod warunkiem spełnienia wymagań, aby powierzchnia zabudowy nie przekraczała 20% powierzchni działki, a budynki miały maksymalnie dwie kondygnacje, co w tym przypadku oznacza 400 m² na kondygnację. Będzie to zatem doskonała inwestycja, położona w samym centrum miasta Valença, a ze względu na specyfikę gruntu, budowa nie będzie wymagała dużych robót ziemnych. Krótko mówiąc, to przyjemna lokalizacja inwestycyjna, a jej cena, biorąc pod uwagę powierzchnię i stosunek jakości do ceny, jest bardzo atrakcyjna. Miejsce sprzyjające wypoczynkowi, zapewniające najwyższy poziom spokoju i jakości. Projekt, który ma zostać zrealizowany, kwalifikuje się do zatwierdzenia przez RAN i REN.
