900 000 €
Dom szeregowy na sprzedaż, Begur
Begur, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 166 m²
- Cena za m²
- 5 422 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- G
- Numer referencyjny
- MMV-61-CBF61635
- ID MiMove
- 10259053
- Data wystawienia
- 23.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Willa na sprzedaż w Begur
W sercu Begur, jednego z najbardziej charakterystycznych i cenionych średniowiecznych miasteczek na Costa Brava, stoi ten autentyczny wiejski dom, wyjątkowa nieruchomość, która w nienaruszonym stanie zachowała istotę tradycyjnej katalońskiej architektury.
Zaledwie kilka minut od jednych z najpiękniejszych plaż i zatoczek w regionie, dom oferuje niezwykłe połączenie historii, charakteru i lokalizacji. Jego kamienne ściany, oryginalne drewniane drzwi i wspaniałe, zabytkowe podłogi z płytek ujawniają w każdym pomieszczeniu upływ czasu i charakter domu pieczołowicie zachowanego.
Nieruchomość oferuje 104 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach i posiadającej dwa niezależne od siebie odniesienia katastralne, co pozwala na rozważenie podziału na dwie jednostki, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących przepisów.
Obecny układ obejmuje pięć sypialni i dwie małe łazienki z prysznicem. Duża kuchnia z jadalnią to prawdziwe serce domu: ciepła, autentyczna przestrzeń, która zachowuje swój pierwotny urok i kominek, tworząc wyjątkowo przyjazną atmosferę.
Na zewnątrz nieruchomość wyróżnia się prywatnością i spokojem. Ogrodzony ogród, rzadko spotykany w historycznym centrum, oferuje oazę spokoju i wiele możliwości relaksu. Na piętrze znajduje się taras, który uzupełnia przestrzeń zewnętrzną i pozwala cieszyć się uprzywilejowaną lokalizacją w samym sercu miasta. W ogrodzie znajduje się również schowek o ciekawym potencjale.
Dom jest sprzedawany umeblowany, z zachowaniem elementów i przedmiotów stanowiących część jego tożsamości. Historia rodziny jest ściśle związana z historią Begur: jeden z przodków rodziny pełnił niegdyś funkcję burmistrza gminy, co nadaje tej nieruchomości wyjątkowo charakterystyczny, historyczny charakter.
Lokalizacja w samym centrum Begur, w bardzo atrakcyjnym otoczeniu mieszkalnym, pozwala cieszyć się urokiem starego miasta, wyrafinowaną ofertą gastronomiczną i usługową, a także bliskością niektórych z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa Brava.
Nieruchomość dla osób ceniących autentyczność, historię i charakter, niezależnie czy ma pełnić funkcję stałego miejsca zamieszkania, domu rodzinnego, drugiego domu czy ekskluzywnego apartamentu typu pied-à-terre nad Morzem Śródziemnym.
Dom z duszą, głęboko zakorzeniony w Begur, dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż nieruchomości: szukają historii, tożsamości i sposobu na życie na Costa Brava.
Obszar narażony na stres: TAK
Status dużego właściciela: NIE
Cena: €900,000
Ta cena:
* Obejmuje prowizję agencyjną, którą płaci sprzedawca.
* Nie obejmuje podatków ani kosztów nabycia: podatek od przeniesienia własności (ITP) należy uiścić zgodnie z Królewskim Dekretem Ustawodawczym 1/1993 oraz obowiązującymi przepisami podatkowymi w Katalonii. Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów należy uiścić zgodnie z ustalonymi taryfami, zgodnie z Królewskimi Dekretami 1426/1989 i 1427/1989.
Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC): K7ZCL9YPL
Zaświadczenie o zamieszkaniu: CHG01012526001 i CHG01013226001
Powierzchnia użytkowa: 104.15 m²
Powierzchnia zabudowy: 96 m² według katastru - 148.25 m² zgodnie z certyfikatem architekta
Status: wolny
Stan: wymaga ulepszeń
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Powierzchnia zabudowy: 166 m²
Numer rejestru EPC: K7ZCL9YPL
Stan: Dobry stan
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1467%2F27977640-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14497782-M2146-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F2d%2Fgro-00001-newly-built-seafront-apartments-in-girona-spain-te.jpeg)
