1 150 000 €
Dom szeregowy na sprzedaż, Calonge
Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 284 m²
- Powierzchnia działki
- 1 146 m²
- Cena za m²
- 4 049 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-61-CBF6169
- ID MiMove
- 10922848
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Willa na sprzedaż w Calonge
APIALIA COSTA BRAVA oferuje sprzedaż tej ekskluzywnej, nowo wybudowanej willi w Mas Pallí II w Calonge (Girona), wykończonej najwyższej jakości materiałami. Nieruchomość reprezentuje współczesny luksus, łącząc minimalistyczną architekturę, zaawansowaną technologię i wysoką efektywność energetyczną. Położona na w pełni piętrowym 1,146-metrowym piętrowym piętrowym bungalowie. m² kąt plotDom oferuje maksymalną prywatność, doskonałą orientację i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Znajduje się w spokojnej, dobrze prosperującej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od plaż Sant Antoni i Platja d'Aro.
Nieruchomość ma 284.35 m² zbudowano 218.37 XNUMX m² użyteczny i 109.10 m² tarasów, rozmieszczonych na jednym piętrze, co zapewnia komfort i płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Strefa dzienna składa się z dużego, otwartego salonu z jadalnią i zintegrowaną kuchnią o powierzchni 71.92 m². m², wyposażona w wysokiej klasy meble kuchenne Santos, wielofunkcyjną centralną wyspę, zintegrowane urządzenia AGD i bezpośredni dostęp do ogrodu i tarasu.
Część nocna oferuje 1 apartament główny z garderobą, 1 dodatkowy apartament, 2 sypialnie dwuosobowe, 3 łazienki i 1 toaletę dla gości. Na zewnątrz domu znajduje się basen z wodą morską o wymiarach 8 x 4 m, basen o powierzchni 25 m². m² zadaszony taras, 84 m² panoramiczny taras na świeżym powietrzu i prywatny ogród krajobrazowy.
Wśród atutów nieruchomości znajdują się wentylowana fasada z gresu porcelanowego, system aerotermiczny z systemem Airzone, panele fotowoltaiczne, stolarka aluminiowa z przegrodą termiczną, zautomatyzowane, składane i regulowane rolety, zintegrowany system automatyki domowej (oświetlenie, klimatyzacja, dostęp i zużycie wody), system bezpieczeństwa z kamerami i sztuczną inteligencją oraz wbudowane szafy wnękowe we wszystkich sypialniach. Nieruchomość posiada garaż na 2 samochody (34 miejsca). m²).
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami bez żadnych zobowiązań.
Dom jest w trakcie budowy i ma 10-letnią polisę ubezpieczeniową od uszkodzeń konstrukcyjnych wykupioną przez ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), która zapewnia dodatkowe gwarancje dotyczące jakości i bezpieczeństwa konstrukcyjnego nieruchomości.
*Stan nieruchomości: W idealnym stanie
Powierzchnia użytkowa: 284.35 m²
Powierzchnia zabudowy: 218.37 m²
Obszar narażony na stres: TAK
Numer API: A12030, numer rejestracyjny: 3247
Status dużego właściciela: TAK
**Zgodnie z artykułem 20.1.c) TRLGDCU oraz Dekretem Królewskim 515/1989, podana cena nie zawiera podatków ani kosztów zakupu, o ile wyraźnie nie zaznaczono inaczej. W przypadku transakcji opodatkowanych podatkiem VAT, stosuje się stawkę VAT zgodnie z ustawą 37/1992 oraz, w stosownych przypadkach, AJD. W przypadku transakcji opodatkowanych podatkiem ITP, rozlicza się ją zgodnie z Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 oraz obowiązującymi przepisami podatkowymi w Katalonii. Opłaty notarialne i rejestracyjne uiszcza się zgodnie z oficjalnymi taryfami, zgodnie z Dekretem Królewskim 1426/1989 i Dekretem Królewskim 1427/1989. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów, które zgodnie z prawem są należne od sprzedającego.
*** Świadectwo efektywności energetycznej: A - Zużycie: 24.65 // A - Emisja: 4.18 / Ważne do: 23.12.2031
CHB: OCZEKUJĄCE
Należy pamiętać, że udostępnione zdjęcia to rendery generowane cyfrowo, mające charakter poglądowy. Nie stanowią one dokumentu umownego i mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości.
Lokalizacja
Powierzchnia użytkowa: 218 m²
Powierzchnia zabudowy: 284 m²
Stan: Rozpoczęcie budowy
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Data ważności pozwolenia: 0000-00-00
VAT: Aktualna stawka
Opłata skarbowa: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-CBF6169-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1433%2F27342124-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
