550 000 €
Dom szeregowy na sprzedaż, Calonge
Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 1 318 m²
- Cena za m²
- 2 292 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- G
- Numer referencyjny
- MMV-61-CBF61741
- ID MiMove
- 11625472
- Data wystawienia
- 2.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Willa na sprzedaż w Calonge
Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Mas Pere w Calonge i Sant Antoni, ta wolnostojąca willa z ekspozycją południową oferuje prywatność, przestronność i przyjemne, naturalne otoczenie. Zbudowana w 1989 roku i częściowo odnowiona w 2026 roku, stoi na dużej działce o powierzchni 1,318 metrów kwadratowych. m² plot, z którego roztacza się piękny widok na otwarte góry.
Lokalizacja łączy w sobie spokój i bliskość głównych usług: centrum miasta oddalone jest zaledwie o 3 minuty jazdy samochodem, a lokalne plaże o około 8 minut (6 km). Ponadto nieruchomość posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, co stanowi dodatkową wartość zarówno dla osób poszukujących inwestycji z potencjałem wynajmu, jak i dla tych, którzy chcą uczynić ją swoim stałym miejscem zamieszkania.
Z 240 m² zbudowany i 184 m² użyteczna nieruchomość jest rozłożona na dwóch piętrach z praktycznym odwróconym układem.
Na parterze znajduje się część sypialna, składająca się z czterech sypialni dwuosobowych z wbudowanymi szafami, z których jedna posiada własną łazienkę z wanną. Na tym piętrze znajduje się również druga łazienka z prysznicem, oddzielna pralnia, hol oraz wyjście na zewnątrz.
Na pierwszym piętrze znajduje się główne wejście do domu oraz przyjemna strefa dzienna z przestronnym i jasnym salonem z jadalnią, który łączy się bezpośrednio z dużym tarasem na piętrze, idealnym do podziwiania widoków i okolicy. Na tym samym piętrze znajduje się również w pełni wyposażona, niezależna kuchnia, łazienka oraz piąta sypialnia dwuosobowa.
Na zewnątrz posiadłość oferuje piękny ogród śródziemnomorski otaczający spektakularny dom o powierzchni 42 m² Prywatny basen. Wyposażony jest w system uzdatniania wody OXY, technologię hydrolizy opartą na jonach hydroksylowych, która pomaga utrzymać czystość wody bez konieczności stosowania chloru i soli. Posiada również osobną maszynownię.
Nieruchomość o dużej przestrzeni, zapewniająca prywatność i doskonałe wyposażenie, idealna do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia na Costa Brava.
Opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne i podatki (ITP) nie są wliczone w cenę sprzedaży. Cena sprzedaży zawiera prowizje agencyjne. Certyfikat efektywności energetycznej zarejestrowany pod numerem MZQ5K5VBB (zużycie: G 376 kWh/m² rocznie / emisja: G 98 kg CO2/m² rocznie). Calonge i Sant Antoni to gmina uznawana za obszar napięty. Właściciel nie jest klasyfikowany jako duży wynajmujący. Numer API: 12030 Numer AICAT: 3247
Powierzchnia użytkowa: 184 m²
Powierzchnia zabudowy: 240 m²
Stan: Dobry stan
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F16317241_1_43.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1494%2F28639705-original.jpg)
