950 000 €
Dom szeregowy na sprzedaż, Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 155 m²
- Powierzchnia działki
- 464 m²
- Cena za m²
- 6 129 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-61-CBF61765
- ID MiMove
- 11715756
- Data wystawienia
- 5.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Willa na sprzedaż w Platja d'Aro
EKSKLUZYWNY DOM APIALIA Z WIELKIM POTENCJAŁEM NA DRUGIEJ LINII MORZA, W PLATJA D'ARO
Zaledwie kilka kroków od morza, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Platja d'Aro, znajduje się ta 155-kameralna willa. m² dom zbudowany na działce 464 m² plot, nieruchomość z dużą ilością przestrzeni na zewnątrz, dwa niezależne domy i wiele możliwości na przyszłość, w tym możliwość rozbudowy.
Dom jest podzielony na dwie niezależne części, co czyni go szczególnie interesującą opcją dla dwóch rodzin, chcących połączyć mieszkanie z wynajmem lub po prostu pragnących mieć niezależną przestrzeń dla krewnych i gości.
Na parterze znajduje się przyjemny salon z jadalnią i kominkiem, kuchnia, dwie sypialnie dwuosobowe oraz dwie łazienki. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na przestronny ganek i do ogrodu – idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaks.
Ogród położony na działce 464 m² plot, posiada również wbudowany grill i zamknięty garaż, zapewniający wygodę i przestrzeń do przechowywania.
Z zewnątrz schody prowadzą do drugiego domu, położonego na piętrze. W domu znajduje się kuchnia, łazienka, salon z jadalnią, dwie sypialnie dwuosobowe i jedna jednoosobowa, a także duży balkon-taras, który dodatkowo powiększa przestrzeń życiową na świeżym powietrzu.
Nieruchomość o połączeniu, które trudno znaleźć: położenie w drugiej linii brzegowej, prywatny ogród, dwa domy, garaż i możliwość rozbudowy.
Dom zaprojektowany tak, aby cieszyć się urokami Platja d'Aro przez cały rok, jako drugi dom lub główny dom, a także jako doskonała okazja do zaadaptowania go na potrzeby różnych projektów rodzinnych lub inwestycyjnych.
Nieruchomość oferująca wiele możliwości, położona w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza.
Numer API: 12030
Numer AICAT: 3247
Powierzchnia zabudowy: 155 m²
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Powierzchnia działki: 464 m²
Zaświadczenie o zamieszkaniu: .......
Świadectwo efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: E 50 kWh/m² rocznie
Emisja: E 238 kg CO2/m² rok
Numer rejestracyjny CEE: WFDC4D9D7
Stan nieruchomości: Do remontu
Cena nie obejmuje: podatku ITP (obowiązująca stawka w Katalonii), opłat notarialnych i rejestrowych zgodnie z taryfą.
Opłaty: Opłaty agencji nieruchomości wliczone są w cenę sprzedaży.
Położona w sercu Costa Brava, Platja d'Aro jest jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Morzu Śródziemnym. Łączy bogate dziedzictwo historyczne sięgające I wieku p.n.e. z nowoczesną i dynamiczną atmosferą.
Dziś ten pięciogwiazdkowy kurort jest najważniejszym nadmorskim miastem w okolicy. Oferuje pozornie nieograniczony wybór pięknych plaż i cichych zatoczek, z których trzy posiadają status Błękitnej Flagi.
Platja d'Aro to gmina czynna przez cały rok, która oferuje szeroki wybór restauracji i sklepów, a także bogatą ofertę wydarzeń kulturalnych.
Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny.
Jeśli szukasz najlepszych nieruchomości na sprzedaż, skontaktuj się z Costa Brava Fincas!
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Powierzchnia zabudowy: 155 m²
Numer rejestru EPC: WCDC4D9D7
Stan: Do przywrócenia
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F16345573_1_40.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1083%2F19801205-original.jpg)
