475 000 €
Willa na sprzedaż, Aledo
Aledo, Murcia
Agencja ofertująca: PacoHouse
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 403 m²
- Powierzchnia działki
- 5 201 m²
- Cena za m²
- 1 179 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-171-3063-VL
- ID MiMove
- 8986125
- Data wystawienia
- 7.08.2026
Co wyróżnia tę ofertę
*Wendory są otwarte do rozważenia rozsądnych ofert
Jakość i nowoczesna 5 sypialnia, 3 łazienka 2 piętro duża, oddzielona willa z masywną podbudowaną (która obejmuje duży salę gimnastyczną, dwie sale sklepowe, pokój pompy basenowej i duży garaż), rozległy taras kałuży z basenem (8m x 4m), przestronny, oddzielony garaż/sklep, piękne ogrody krajobrazowe i wiele innych funkcji, położony na bramie działki o powierzchni 5201 m2, tuż na granicy Parku Regionalnego Sierra Espuña, z pięknym widokiem na okolicę góry i średniowieczne miasto
Aledo, który jest tylko 2 minuty jazdy od obiektu. Duże i historyczne Miasto Lorca z dużym ogrodowym centrum handlowym jest około 20 minut, a przybrzeżny ośrodek Mazarrón jest tylko 35 minut jazdy.
Powierzchnia budynku: 349 m2. (Podstawa: 145 m2. Na parterze: 146 m2. Górne piętro: 58 m2)
Oddzielony garaż: 54 m2.
Udzielono licencji na pobyt.
Podatek od domu: 1049 euro. Płatne rocznie.
Projekt i układ nieruchomości pożycza się do wypoczynku lub długoterminowego wynajmu być może poprzez Airbnb. Na parterze znajduje się dwie sypialnie, duża nowoczesna kuchnia, dwie łazienki i duży pokój recepcyjny albo na zawód właściciela, albo na wynajem.
Na górnym piętrze znajduje się trzy sypialnie, łazienka i taras ze schodami do innego tarasu na górze domu. Górne piętro można oddzielić tak, że jest całkowicie samowe z osobnym wejściem z zewnątrz.
Podbudowany garaż może wziąć dwa duże samochody zgodne, tak, że zewnętrzny garaż z powierzchnią podłogi 54 metrów kwadratowych można również przekształcić na zakwaterowanie do wynajęcia, co oznacza, że właściciel okupant może wygenerować dodatkowe dochody z wypoczynku lub długoterminowego wynajmu.
Gniazdo elektryczne plus 9. 9 Kw słoneczna energia elektryczna dostarczana przez tablicę 22 paneli słonecznych na dachu zużytego garażu, który znacznie zmniejsza rachunek za energię elektryczną.
Wodociągi, także rolnicze zaopatrzenie w wodę.
Internet podłączony.
Centralne powietrze gorące i zimne na parterze i górnym piętrze.
System alarmowy.
Słoneczna gorąca woda.
Na parterze znajduje się duża sala wejściowa z przejściem do kuchni i oddzielnej pralni. Dostęp do salonu / jadalni i oddzielnym wejściem do łazienki i dwie sypialnie. Z kuchni znajdują się podwójne drzwi na taras.
Jest rampa od przodu domu do wejścia do kuchni dla łatwego dostępu do wózka inwalidzkiego. Od hali wejściowej są schody do piwnicy i na górnym piętrze. Cały dom jest chusteczka w tym samym piętrze płytki, które jest lekkim, kolorowym drewnianym efektem. Kuchnia jest nowoczesna z marmurowymi robótkami i barem śniadaniowym oraz białymi lub szarymi drzwiami z przerwowymi rękojeściami. Ściany kuchni są również chusteczka podłogi do sufitu.
Do salonu / jadalni dochodzą drzwi, a oba te pokoje mają duże okna. — Wszystkie okna posiadają zewnętrzne rolety do zabezpieczenia.
Również na parterze znajduje się sypialnia master z en-suite, a także inne z pięciu sypialni z łazienką obok.
Na górnym piętrze znajdują się kolejne trzy sypialnie i łazienka. Największa sypialnia na podłodze znajduje się na górnym piętrze z oknami z podwójnym aspektem, patrząc na okolicę. Cztery sypialnie mają szafy i piąte, jest największym, jest wyznaczony na planie jako biuro, ale jest idealny jako sypialnia.
W obiekcie znajduje się zmiękczacz wody. Cały dom jest chłodzony lub ogrzewany przez dwa pompy ciepła powietrza, jeden na każde piętro, na środku tarasu domu. Na parterze obiektu znajduje się garaż oddzielny od domu, którego częścią jest warsztat.
W piwnicy znajduje się zabudowany garaż wystarczająco duży dla czterech samochodów dostępnych przez elektryczne drzwi podnoszenia. Istnieje również duża sala siłownicza, dwa pomieszczenia magazynowe i pompownia basenu.
Istnieje trzy tarasy, dwa dostępne od domu i inny duży obszar otaczający basen.
Nieruchomość jest całkowicie zamknięta murem cegły z metalowym "peep proof" ogrodzeniem na górze. Część obszaru działki znajduje się poza ścianą ogrodu i jest wystarczająco duży dla dużej tablicy słonecznej lub dla winogron, ponieważ działka jest otoczona winnicą. Istnieje bardzo duży teren tarasowy z tyłu domu, który również zawiera basen. Ogrody mają wiele dojrzałych drzew i krzewów zostały posadzone kilka lat przed zakończeniem domu.
Istnieje system nawadniania, który wykorzystuje wodę rolniczą dostępną od lokalnej spółdzielni i dostarcza wodę automatycznie przez sieć rur nawadniających.
Na dachu znajduje się schody ze stali nierdzewnej, na którym znajduje się również ogrodzenie ze stali nierdzewnej. To zapewnia piękny widok na okolice Sierra Espuña.
Na dachu garażu znajduje się 9, 9 kilowatta tablica paneli słonecznych, która stoi naprzeciw Południa i jest nachylona do słońca. Zapewnia to wystarczającą moc, aby uruchomić klimatyzację na obu piętrach z mocą do zapasu, która jest odprowadzana z powrotem do sieci i gromadzi kredyt. Z bateriami można by stać się całkowicie niezależne od zasilania sieci przez większą część roku.
Panele słoneczne tworzą kredyt taryfowy, który może się gromadzić i być stosowany później w zimie, kiedy zegar słoneczny jest zmniejszony.
Ta oszałamiająca posiadłość musi być postrzegana, aby docenić, co ma do zaoferowania.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fadmin.mercerspropertyspain.com%2Fupload%2Fproperties%2FALE11-66ec1182d3b48.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.villaquest.co.uk%2Fsites%2F001%2Fimages%2F179-for-sale-in-totana%2F179-for-sale-in-totana-1833-large.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30112250%2F1-1.jpg)
