1 480 000 €
Willa na sprzedaż, Annemasse
Annemasse, Côtes-d'Armor
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 11
- Łazienki
- 8
- Powierzchnia użytkowa
- 365 m²
- Powierzchnia działki
- 1 700 m²
- Cena za m²
- 4 055 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-16344529
- ID MiMove
- 11678571
- Data wystawienia
- 6.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ta wyjątkowa willa zaprojektowana przez architektów położona jest na końcu prywatnej drogi, w ukryciu, z dala od zgiełku otoczenia, w uprzywilejowanej lokalizacji w samym sercu Annemasse.
Nieruchomość położona jest na zagospodarowanym terenie o powierzchni około 1,700 m2, porośniętym drzewami. W elegancki sposób łączy w sobie spokój, prywatność i bezpośrednią bliskość wszelkich udogodnień, w tym sklepów, szkół, transportu publicznego i przyszłej linii tramwajowej.
Oferując przestronne przestrzenie mieszkalne na czterech poziomach, ten wyjątkowy obiekt wyróżnia się obfitością naturalnego światła, oryginalną architekturą i uniwersalnym układem. Strefa recepcyjna obejmuje przestronny salon o powierzchni 32 m², podkreślony artystycznie malowanym sufitem, jadalnię o powierzchni 25 m² oraz w pełni wyposażoną kuchnię o powierzchni 13 m². Te przytulne przestrzenie zapewniają ciepłą i przyjazną atmosferę, idealną do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
Część sypialna składa się z kilku sypialni rozmieszczonych na różnych poziomach, w tym dwóch głównych apartamentów w obecnej konfiguracji, a także z trzech łazienek.
Niezwykły pokój wypoczynkowy o powierzchni 41 m2, zaprojektowany w duchu tradycyjnego carnotzet z charakterystyczną i oryginalną dekoracją, dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej rezydencji.
Nieruchomość oferuje również niezależny apartament z jedną sypialnią, zintegrowany z główną willą, ale z możliwością niezależnego dostępu bezpośrednio z terenu posesji. Ten wszechstronny układ oferuje liczne możliwości, zarówno dla rodziny i gości, jak i dla stworzenia oddzielnej, prywatnej przestrzeni mieszkalnej.
Nieruchomość uzupełnia garaż o powierzchni około 46 m2, uzupełniony warsztatem i obszernymi pomieszczeniami magazynowymi.
Pięknie zagospodarowany teren zapewnia spokój i ustronne, zielone otoczenie. Park jest wyposażony w automatyczny system nawadniania i oświetlenie zewnętrzne, a szopa ogrodowa i w pełni wyposażona buda dla psa stanowią dodatkowe udogodnienia. Aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo, willa została wyposażona w niedawno zainstalowaną klimatyzację rewersyjną, wewnętrzny system alarmowy oraz zewnętrzne kamery monitorujące.
Wreszcie, zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi, nieruchomość oferuje dalszy potencjał zagospodarowania, w tym możliwość dobudowania basenu lub rozbudowy istniejącego domu.
