6 000 000 €
Willa na sprzedaż, Ardales
Ardales, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 630 m²
- Powierzchnia działki
- 270 000 m²
- Cena za m²
- 9 524 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5103706
- ID MiMove
- 7175984
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położony na rozległym terenie o powierzchni 270,000 m² estate near Ardales and the popular Caminito del Rey, this stunning cortijo blends recent renovations with preserved traditional features—thick stone walls, wooden beams, and classic doors—offering comfort without compromising charm.
Główny dom składa się z czterech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, a także z niezależnego apartamentu gościnnego z osobnym wejściem, sypialnią, pokojem dziennym, kuchnią i łazienką, połączonego wewnętrznie z głównym budynkiem mieszkalnym, co zapewnia elastyczność aranżacji.
Główną atrakcją jest duży garaż z wysokim sufitem, obecnie wykorzystywany jako sala eventowa – idealna na rekolekcje jogi, warsztaty, wesela czy wystawy. Rozległy teren zachęca do dalszej rozbudowy, np. poprzez utworzenie miejsc na glamping, kempingów lub dodatkowych pokoi gościnnych.
Potencjał inwestycyjny i zwrotu z inwestycji:
Thanks to the established event business—charging around €5,000 plus VAT per wedding and €750 per night for rentals—the cortijo already delivers strong annual returns. Agricultural production adds another layer: with 252 ha of CAP entitlements worth approximately €66,000 per campaign, plus average yields of 2,000 kg/ha (some years reaching 3,500 kg), there's solid recurring income. Additionally, Spanish farmland often generates cash yields between 7–12% annually, especially when combining events, holiday rentals, and farming operations .
Na zewnątrz znajduje się basen, a dobrze wyposażona nieruchomość obejmuje własną studnię i pompę hydrauliczną, co zapewnia niezależne zaopatrzenie w wodę, oraz panele słoneczne do zasilania elektrycznego. Pomimo obecności licznych zakątków zieleni, widoki pozostają otwarte i niczym nieskrępowane, zapewniając spokój i prywatność.
Zaledwie kilka minut od Ardales, gdzie można zaspokoić codzienne potrzeby, a niecałą godzinę od Malagi i tamtejszego lotniska, ten niedawno odnowiony cortijo oferuje idealne miejsce — zarówno na prywatny wypoczynek, atrakcję turystyczną, jak i wyjątkowe miejsce na wydarzenie — z autentycznością, przestrzenią i nowoczesnymi udogodnieniami.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości lub uzyskać więcej informacji!
Cechy:
• Stan: Niedawno odnowiony
• Basen: Prywatny
• Klimatyzacja: Kominek
• Widoki: Góry
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Ogród: Prywatny
• Parking: Prywatny
• Media: Podgrzewanie wody za pomocą energii słonecznej
Cechy
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
