725 000 €
Willa na sprzedaż, Cala Biniancolla
Cala Biniancolla, Illes Balears
Agencja ofertująca: Home Menorca
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 152 m²
- Powierzchnia działki
- 348 m²
- Cena za m²
- 4 770 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-105-T1825
- ID MiMove
- 3074234
- Data wystawienia
- 12.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nieruchomość o dużym potencjale w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Menorca, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży Punta Prima.
Dom, położony na dwóch piętrach, oferuje duży garaż z powierzchnią warsztatową, dwie sypialnie i łazienkę na parterze. Na górnym piętrze znajdujemy pozostałe trzy sypialnie, łazienkę, pokój dzienny z kominkiem, otwartą kuchnię i przyjemny zadaszony taras z odległym widokiem na morze.
Z tyłu willa ma miejsce do grillowania, z przestrzenią do posiadania własnego ogrodu warzywnego, a z przodu znajduje się kilka obszarów ogrodowych z rdzennymi drzewami i roślinami, a także duży dostęp do domu, gdzie można zaparkować kilka pojazdów.
Jego bliskość do plaży Punta Prima i jej potencjał do renowacji sprawiają, że ta obiekt jest okazją do zamieszkania w pobliżu morza w cichym środowisku. Nie wahaj się skontaktować się z nami, aby zorganizować wizytę.
*
Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):
Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.
Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.
Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.
Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.
Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:T1825
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
- · New development
